seta
Prognum Informática

Informações relevantes do mercado do Crédito Imobiliário

Notícias - Maio de 2004

Prazo para fornecimento de proposta, indicador de qualidade no atendimento aos clientes da Prognum Informática

Hoje, a companhia fornece propostas em até sete dias corridos, em média
 

Nos dois últimos meses, o prazo para o fornecimento de proposta aos clientes não passou, em média, de sete dias corridos, tempo este que a Prognum Informática havia se proposto a cumprir. Esse é mais um dos diversos indicadores que a companhia determinou para medir – e aprovar – a sua política de qualidade. "Há dois anos, percebemos, a partir de pesquisas, que essa era uma insatisfação de nossos clientes. E com toda razão, porque às vezes levávamos até 45 dias para apresentar uma proposta de execução de algum serviço, seja ele cobrado ou não", conta o Presidente da Prognum Informática, Sérgio da Venda Vieira. Esse foi, a partir de então, um dos itens que mereceu toda a atenção da companhia, que criou um indicador de qualidade baseado no tempo em que uma proposta de serviço chega até o cliente, a partir de sua solicitação. "O primeiro passo foi criar um indicador de qualidade neste sentido. Precisávamos medir sistematicamente esse tempo para a entrega de propostas. E tomamos uma série de atitudes para reduzir esse prazo. O SCAt, por exemplo, passou a sinalizar um alerta quando esse prazo estipulado de sete dias corridos não é cumprido", conta o Representante da Qualidade, Felipe Quental. Hoje, as solicitações dos clientes estão sendo efetivamente respondidas em média em sete dias corridos. E quando esse prazo não é respeitado, o caso é analisado pessoalmente pelo Presidente Sérgio da Venda Vieira e pelo Diretor Técnico, Marcus Marques da Rocha.

CEF fará financiamento de até R$ 20 mil sem pagamento de juros

Famílias com renda de até 3 salários deverão se juntar em associações ou cooperativas
 

Famílias com renda de até três salários poderão se organizar em cooperativas ou associações para pegar empréstimo na Caixa Econômica Federal, sem juros, para a compra de material de construção ou de terreno para a casa própria. Trata-se do Programa Crédito Solidário, aprovado pelo conselho curador do Fundo de Desenvolvimento Social, que aplicará um total de R$ 542 milhões. Cada família terá direito a um empréstimo de no máximo R$ 20 mil, com 240 meses para pagamento de uma prestação de R$ 80,00. Moradores de regiões metropolitanas terão prioridade e o projeto deve entrar em vigor até o final do mês.

Cohapar enfrenta ocupações irregulares

Urbanização e regularização fundiária é a resposta da companhia
 

Uma das prioridades da Companhia de Habitação do Paraná é o enfrentamento das ocupações irregulares na Região Metropolitana de Curitiba, cujo percentual de municípios com favelas é de 58,3%, de acordo com o IBGE. Como parte da política habitacional do governo do estado, a Cohapar implantou o programa Direito de Morar. As localidades em processo de regularização são Vila Zumbi dos Palmares, em Colombo, beneficiando 1.790 famílias e Vila Parolin, em Curitiba, com 1.719 famílias contempladas. "O governador Roberto Requião já assinou o decreto de desapropriação dessas áreas, e assim conseguimos avançar uma importante etapa desse processo", diz o Presidente da Cohapar, Luiz Claudio Romanelli. O programa faz parte da estratégia da Cohapar para solucionar o problema das pessoas que vivem nas ocupações irregulares. "Trata-se de um programa de urbanização e regularização fundiária principalmente em áreas de preservação ambiental", afirma. Mais sete mil unidades deverão ser viabilizadas em parceria com a iniciativa privada, comunidade e prefeituras.

Cohab Curitiba participa de Comissão para regularizar loteamento clandestino

Comissão é formada por técnicos de várias áreas da prefeitura
 

A Prefeitura de Curitiba vai adotar uma nova sistemática para tramitação dos pedidos de regularização dos loteamentos clandestinos: os pedidos serão encaminhados à Comissão de Regularização de Loteamentos, formada por técnicos das várias áreas que tratam da aprovação de projetos, que irá analisar os aspectos técnicos, legais, ambientais e jurídicos das áreas, como a documentação, localização, zoneamento e cumprimento dos parâmetros urbanísticos. "O município apóia este posicionamento, mas, ao mesmo tempo, entende a aspiração das famílias que moram nestas áreas e desejam regularizar a documentação dos seus imóveis", explica o arquiteto Lóris Guesse, da Cohab Curitiba, um dos participantes do grupo.

Versão 7.16 do SCCI facilita, ainda mais, a navegação entre módulos

Usuário pode selecionar prestações e transferir dados para outro aplicativo com comandos do Windows
 

A versão 7.16 do Sistema de Controle de Crédito Imobiliário – SCCI-, de 25 de maio, traz uma série de alterações, com o objetivo de facilitar ainda mais a navegação pelos módulos do programa e sua integração com outros aplicativos. Em outras palavras, o SCCI ficou ainda mais fácil de ser utilizado, o que aumenta, naturalmente, sua produtividade. "A nova versão do SCCI ficou graficamente mais bonita também", acrescenta o Diretor Técnico da Prognum Informática, Marcus Marques da Rocha. Uma destas novidades refere-se à tela de evolução teórica, que agora permite a seleção de um conjunto de prestações para, através dos comandos padrões do Windows, ser transferido para um outro aplicativo. "Basta selecionar as prestações, dar control C (copiar) e, depois, control V (colar) em um aplicativo como o Excell ou o Open Office, por exemplo", explica Marcus. Já no cadastro do mutuário foi criado um novo botão, a partir do qual o usuário pode navegar por outros contratos correlacionados. "Se o usuário precisa de algum dado do contrato original daquele mutuário, a apenas um clique do mouse ele acessa as informações desejadas, de forma simples e bem rápida", complementa o Diretor Técnico. Outra novidade facilitará, e muito, a vida do usuário: em todas as telas relativas a consulta de contratos, foram inseridas diversas informações relevantes, como por exemplo situações especiais definidas pelo próprio cliente. Basta, por exemplo, passar o mouse sobre o campo situações especiais para ter acesso a essas informações. "Se o usuário clica no nome do mutuário, tem seu e-mail e CPF. Se clicar no plano, aparecem o plano e o sistema de amortização e por aí vai. As informações aparecem a um simples clique do mouse", diz Marcus. Mais informações sobre o SCCI podem ser obtidas através do e-mail comercial@prognum.com.br.

Leis do setor, um simulador de financiamento e TR, no site da Prognum

Todos os serviços do site da Prognum Informática são gratuitos
 

A Prognum Informática oferece aos internautas, gratuitamente, três serviços que podem ajudar muita gente: a pesquisa das leis do setor de crédito imobiliário, um simulador de financiamentos da casa própria e, finalmente, a lista atualizada das taxas referenciais (TRs). Além disso, esse informativo, quinzenal, pode ser enviado a você, para o endereço de e-mail a sua escolha. Basta se cadastrar, também sem ônus algum. Tudo no site da Prognum Informática.

Cohapar: seguro-garantia para obras

Seguro-garantia para conclusão de obras será oferecido no Programa Casa da Família
 

A diretora de Projetos da Companhia de Habitação do Paraná, Rosângela Curra Kosak, e o superintendente de Planejamento e Controle da empresa, Sérgio Maia Ricci, reuniram-se com diretores do Instituto de Resseguros do Brasil, da Caixa Seguros, do Münchener Ruck e da Caixa Econômica Federal. Eles discutiram os termos do seguro-garantia de conclusão das obras do programa Casa da Família, financiadas pelo Programa de Arrendamento Residencial (PAR) e pelo Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. Já o programa de regularização fundiária Direito de Morar começou a ser implantado na Vila Zumbi dos Palmares, em Colombo. As famílias que vivem nas margens do rio Palmital e da BR-116 - onde haverá necessidade de relocação - serão cadastradas e a Cohapar poderá aproveitar a mão-de-obra local para os trabalhos de construção, favorecendo a geração de mais empregos. "As obras devem começar brevemente, assim que todas as etapas sejam superadas", diz o presidente da Cohapar, Luiz Claudio Romanelli. Segundo ele, a Vila Zumbi representa um grande desafio, já que é uma das maiores ocupações irregulares que existe em Curitiba. O programa já está em andamento em Paranaguá, Matinhos, Pinhais e, agora, em Colombo, e prevê a regularização fundiária, urbanização e, em caso de necessidade, relocação. Para a Vila Zumbi serão investidos de R$ 15 milhões.

Caixa investirá R$ 8 bi em habitação

CEF registrou lucro no 1º trimestre 17,61% maior do que no ano passado
 

A Caixa Econômica Federal registrou no 1º trimestre do ano um lucro líquido de R$ 404 milhões, um resultado 17,61% maior que no mesmo período de 2003. O bom desempenho do trimestre veio acompanhado pelo crescimento de 8,76% na carteira de operações de crédito, que atingiu o patamar de R$ 25,6 bilhões, com um volume total de contratações de R$ 6,4 bilhões (30,6% mais que o aplicado em março de 2003) nas áreas comercial e de desenvolvimento urbano. Na área de habitação, a CEF aplicou um total de R$ 965 milhões das diversas fontes de recursos (próprios, FGTS, FAT, OGU, FAR), em benefício de uma população estimada em 292 mil pessoas. Os recursos contribuíram para a geração de 93.695 empregos na construção civil. O orçamento para Habitação, Saneamento e Infra-estrutura para 2004 alcança os R$ 11 bilhões, sendo R$ 8 bilhões apenas para Habitação (um aumento superior a 50% em relação ao orçamento de 2003).

Cadastre-se e receba noticias no seu email
Nome*: Email*: Empresa:
* campos de preenchimento obrigatório
voltar