Informações relevantes do mercado do Crédito Imobiliário

Notícias - Agosto de 2006

Todo e qualquer documento – texto, planilha, foto etc – a partir de agora pode ser anexado ao SCAt e associado a uma ou mais solicitações de clientes da Prognum Informática . A mais nova versão do Sistema de Controle de Atividades, utilizado pela Prognum Informática para gerenciar as solicitações de seus clientes, traz essa importante novidade, que dá acesso a todos os documentos, remotamente. "Todos os documentos passam a ser atrelados a determinada solicitação e prontos para consulta. Assim, nossa equipe pode acessar o SCAt de qualquer lugar do mundo e ter acesso aos documentos de uma determinada solicitação. Essa é a grande vantagem desta nova versão do SCAt, que também oferece, conseqüentemente, um maior controle dos documentos, que ficam armazenados em um só local", explica o Diretor Técnico da Prognum Informática , Marcus Marques da Rocha. O SCAt faz parte do EVP – Escritório Virtual Prognum – conjunto de softwares desenvolvidos pela própria empresa para dar suporte às suas atividades.

A Piemonte Construções e Incorporações Ltda. faz parte do holding Plenaventura Participações S/A . e, por isso, seus diretores estão em constante deslocamento, inclusive para negócios no exterior. Era preciso, então, que o acesso ao SCCI, que controla os créditos imobiliários da empresa, fosse possível através de um notebook, de qualquer parte do mundo. E é o que foi feito: a equipe de TI da Plenaventura conseguiu oferecer o acesso remoto ao SCCI, sem a necessidade de nenhuma grande "engenharia" ou mudanças no software. A solução foi simples e eficiente. Foi publicado no portal da Plenaventura um ícone, que leva até ao servidor exclusivo da Piemonte, onde fica fisicamente a base de dados do SCCI. "Tínhamos a necessidade de acesso remoto ao SCCI, pois nossa diretoria precisa ter acesso aos dados sempre que necessário, independente de onde esteja. Conversamos com a Prognum Informática e nosso pessoal publicou o caminho no portal, através de um servidor Citrix MetaFrame. O resultado foi excelente", comenta, satisfeito, o Gerente de TI do grupo, Luis Henrique Pereira da Silva. Agora, toda a diretoria – e os usuários que tiverem permissão para tal - podem acessar o SCCI remotamente.

A nova versão do Sistema de Controle de Crédito Imobiliário – SCCI 7.42 – foi disponibilizada para os clientes da Prognum Informática no dia 25 de julho. A nova versão traz melhorias e correções do software. Mais informações podem ser obtidas pelo e-mail comercial@prognum.com.br .

No primeiro semestre deste ano, o volume de operações contratadas com valores da poupança chegou a R$ 4,143 bilhões, o que representa um crescimento na ordem de 103.6% em relação ao mesmo período de 2005, informou a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Somente no mês de junho, o volume de contratações foi de R$ 898,6 milhões, ou seja, nada menos do que 148,53% a mais do que o montante contratado em junho do ano passado. Em unidades financiadas, segundo a Abecip, foram 50.832 nos seis primeiros meses deste ano, contra 25.123 unidades do primeiro semestre de 2005. Para a entidade, os números de 2006 demonstram o empenho que os agentes do Sistema Brasileira de Poupança e Empréstimo (SBPE) vêm realizando para oferecer ao mercado o volume de recursos necessário para que o crédito imobiliário cresça. Em junho, os depósitos nas contas de poupança superaram os saques em R$ 383 milhões, constituindo-se no segundo resultado positivo do ano. Este é um outro aspecto positivo que ajuda a explicar tais números, acredita a Abecip.

O consórcio imobiliário da Caixa Econômica Federal passou a aceitar, desde o dia 17 de junho, que seu consorciado utilize mais de uma carta de crédito para a aquisição de um único imóvel. Essa mudança permitirá, segundo a instituição, a aquisição de imóveis com valores acima de R$ 200 mil. Para utilizar mais de uma carta, no entanto, a soma delas deverá se superior a R$ 200 mil, que era o valor máximo até então permitido. O teto passa a ser de R$ 300 mil. " Em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, onde o custo de vida é alto, um bom apartamento de três dormitórios não custa menos do que R$ 300 mil. Vamos ampliar nosso público", explicou o Diretor da Caixa, Ricardo Talamini.