SCCI Corp 8.47: nova versão do WPTools melhora edição de texto em RTF |
Liberada para os clientes no dia 25 de abril, a versão 8.47do SCCI Corp - Sistema de Controle de Crédito Imobiliário – teve seu componente WPTools atualizado. Tal componente produz arquivos RTF (Rich Text Format), utilizado pelo SCCI Corp para edição de cartas de cobrança, recibos e contratos, entre outros. “Essa nova versão do componente é mais compatível com o padrão RTF. Com ele, podemos transformar o arquivo RTF em PDF e, assim, abri-lo no browser ou enviá-lo por e-mail. A nova versão instalada tem uma funcionalidade muito melhor que a versão anterior. Assim, a partir de agora, será possível, por exemplo, agendar o envio de cartas por e-mail, as 3h, direto do servidor. Nosso servidor é Linux, e a versão anterior do WPTools não rodava perfeitamente nesse sistema”, explica o diretor técnico da Prognum Informática, Marcus Marques da Rocha.
Prognum Informática amplia equipe: compromisso com qualidadeDiretoria, suporte e área de análise de requisitos ganham reforços |
Compromissada com a qualidade de seus serviços e de atendimento ao cliente e com o objetivo de acompanhar seu crescimento, a Prognum Informática está ampliando sua equipe. Foram feitas várias contratações para reforçar a equipe. Para a diretoria, foi contratado o administrador Onésimo Ismael Toloi. Já para a área de análise de requisitos a empresa contratou o analista Anacleto Salustiano Mendes. Também foram feitas contratações para o Suporte, em São Paulo e no Sul. “A empresa está crescendo, expandindo sua atuação, e essas contratações foram feitas para não sobrecarregar aqueles que aqui trabalham. Temos um compromisso com a qualidade de nosso atendimento e produtos. Temos uma equipe atuante, comprometida e muito profissional. As novas contratações chegam para reforçar esse time”, diz o presidente da empresa, Sergio da Venda Vieira.
Caixa anuncia nova alta dos juros da casa própria. É a segunda vez no anoBancos privados devem acompanhar a Caixa, diz Anefac |
Pela segunda vez neste ano, a Caixa Econômica Federal aumentou a taxa de juros do financiamento habitacional nos contratos enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com recursos da poupança. O reajuste vale para os novos financiamentos, entrando em vigor no dia 13 de abril. A Caixa disse que a nova alta está em linha com a elevação da taxa básica de juros (Selic), em 12,75% ao ano.
A taxa de balcão, cobrada daqueles que não são clientes do banco, passou de 9,15% para 9,45%. Para quem mantém relacionamento com a Caixa e recebe seus salários pela instituição, a taxa subiu de 9% para 9,30% ao ano. Servidores públicos que têm conta no banco também pagarão mais caro, já que a taxa, nesse caso, foi de 8,70% ao ano para 9%. O SFH tem juros limitados a 12% ao ano.
Em nota, o banco afirmou que “mesmo com este ajuste, continuará oferecendo as melhores taxas do mercado para imóveis enquadrados no SFH". Os juros dos financiamentos com recursos do FGTS e do Programa Minha Casa Minha Vida não foram reajustados. Mas há uma outra mudança significativa para os novos mutuários: a redução da cota máxima de financiamento, de 90% para 80% do valor do imóvel nos financiamentos no sistema de amortização constante (SAC) e 50% pela tabela Price.
A Associação Nacional dos Executivos de Finanças (Anefac) fez uma simulação com as novas taxas, para um empréstimo de R$ 500 mil, com prazo de pagamento de 30 anos. No caso da tarifa de balcão, a prestação de R$ 3.937,07 subiu para R$ 4.066,36 e, assim, o saldo ao final do contrato salta de R$ 1,417 milhão para R$ 1,463 milhão. Já para os clientes da Caixa, a prestação de R$ 3.809,19 pula para R$ 3.894,29, totalizando R$ 1,401 milhão, ante um saldo de R$ 1,371 milhão. O diretor executivo de Estudos e Pesquisas Econômicas da Anefac, Miguel de Oliveira, disse que a alta anunciada pela Caixa deverá ser seguida pelos demais bancos, movimento esse que já aconteceu no início do ano.
Outras mudanças atingem diretamente a classe média, que sonha com a casa própria. Para a compra de um imóvel usado, pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), avaliado em mais de R$ 750 mil, o mutuário terá que pagar 60% do valor à vista, o dobro dos 30% antes exigidos. No caso da compra pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), para um imóvel usado também a partir de R$ 750 mil, a entrada terá que ser de 50%. Antes, era apenas 20%. As mudanças valerão para os contratos que seguem o Sistema de Amortização Constante (SAC), em que a prestação vai caindo ao longo do tempo. Em nota, a Caixa diz que seu foco para esse ano é o financiamento de imóvel novo, principalmente dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. A instituição reforça que não há mudanças nos financiamentos com recursos do FGTS.
Volume de empréstimos para a casa própria cai quase 27% em fevereiroDe acordo com a Abecip, valor emprestado foi de R$ 6,45 bilhões, um recuo de 29,4% se comparado a fevereiro do ano passado |
Em fevereiro de 2015, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 6,45 bilhões, caindo quase 27% em relação a fevereiro de 2014. Comparado a janeiro, o recuo foi de 29,4%. A informação é da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança. Segundo a entidade, há várias explicações para esta queda, centre as quais o menor número de dias úteis devido ao Carnaval, a desaceleração da atividade imobiliária decorrente do menor dinamismo da economia doméstica e a tendência de evolução lenta do crédito registrada pelo Banco Central. No entanto, em valores nominais, foi registrado o segundo melhor mês do crédito imobiliário entre os meses de fevereiro da série histórica iniciada em 1995.
“No primeiro bimestre, foram destinados R$ 15,6 bilhões para a aquisição e construção de imóveis, resultado 8,2% inferior ao de igual período do ano passado. Nos últimos 12 meses, até fevereiro, o montante destinado à aquisição e construção de imóveis foi de R$ 111,5 bilhões, resultado 1,9% inferior ao apurado nos 12 meses anteriores. Em termos de quantidade, foram financiadas aquisições e construções de 28,9 mil imóveis em fevereiro, registrando recuo de 37,7% em relação a fevereiro do ano passado. Esse resultado foi o quinto melhor entre os meses de fevereiro na série histórica. No bimestre, os financiamentos imobiliários contemplaram 72,6 mil imóveis, 15,9% menos do que no primeiro bimestre de 2014. Tomando um período mais dilatado, nos últimos 12 meses – entre março do ano passado e fevereiro deste ano – foram financiados 524,6 mil imóveis, resultado 4,8% inferior ao registrado nos 12 meses anteriores”, informou, em nota, a Abecip.
Cidade de São Paulo tem 733 novas unidades em marçoNúmero é 12,81% menor do que os lançamentos de fevereiro, diz estudo da Embraesp |
A Empresa Brasileira de Estudos Patrimoniais (Embraesp) divulgou um estudo onde divulga que em março foram lançadas 733 unidades habitacionais na cidade de São Paulo, o que representa uma queda de 12,81% se comparado com o mês de fevereiro. Na ocasião, foram lançados 872 imóveis. O preço médio do metro quadrado dos lançamentos residenciais em março, indica o estudo, foi avaliado em R$ 7.522, e preço médio do imóvel em R$ 468 mil. Do total de 733 unidades lançadas, 52 eram verticais (casa) e 721 horizontais (prédios). Os imóveis de dois quartos predominam entre os lançamentos: 516 unidades, com metragem média de 52 metros quadrados. Unidades de três dormitórios somaram 136 imóveis, média de 82,28 m², um dormitório totalizou 37 unidades, com média de 50 m² e quatro dormitórios, 32 imóveis e média de 150 metros quadrados médio. No acumulado do ano foram lançados 2.191 unidades, de 82 diferentes empreendimentos.
Cohab Campinas inscreve projeto no Prêmio Selo de Mérito, da ABCPremiação acontece durante o 62º Fórum Nacional de Habitação, promovido pela ABC, de 30 de junho a 2 de julho |
A Companhia de Habitação Popular de Campinas inscreveu o Parque Linear Vilas do Taubaté, concebido em parceria entre o Ministério das Cidades, Prefeitura Municipal de Campinas e Sanasa no Prêmio Selo de Mérito, promovido anualmente pela Associação Brasileira de Cohabs e Agentes Públicos de Habitação (ABC). Este é um dos 22 projetos inscritos por companhias de todo o país. A premiação e exposição dos projetos vencedores vão acontecer no Expo Dom Pedro (Parque Dom Pedro Shopping), de 30 de junho a 2 de julho, durante o 62º Fórum Nacional de Habitação de Interesse Social, promovido pela ABC, e o Fórum Nacional de Secretários de Habitação e Desenvolvimento Urbano (FNSHDU), após divulgação dos vencedores, em 22 de maio.
Para a secretária de Habitação e presidente da Cohab-Campinas, Ana Maria Minniti Amoroso, o trabalho inscrito representa um projeto conjugado entre o Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) e Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), na região do Córrego Taubaté, que beneficiará diretamente 3,2 mil famílias e envolve obras de manutenção de áreas de preservação ambiental, prevenção de alagamentos e desmoronamentos e vai propiciar acesso viário, obras de infraestrutura e saneamento básico com implementação de um parque linear contendo áreas de lazer e equipamentos.
“O projeto é grande, ousado e engloba a retificação do Córrego Taubaté, macro drenagem, micro drenagem, redes de água e esgoto, iluminação pública, implantação de áreas de lazer e de coletor tronco”, explica. Segundo ela, já estão sendo construídos 660 apartamentos, cujas obras contemplam a sub-bacia do Córrego Taubaté, pertencente à Bacia do Rio Capivari, e que o projeto nasceu dentro Cohab-Campinas e da Secretaria de Habitação, com as parcerias da secretaria de Infraestrutura e da Sanasa, além do apoio da secretaria de Meio Ambiente. A Cohab-Campinas acredita que o diferencial é que o projeto vai promover intervenções públicas que legitimam os direitos da população de baixa renda, mas, ao mesmo tempo, permitirá que as famílias permaneçam na mesma região onde vivem.
Presidente da Cohapar se reúne com Ministro das CidadesAbelardo Lupion pediu mais verbas para Gilberto Kassab, que prometeu ajudar o Paraná |
“Somos uma empresa com 13 escritórios regionais espalhados pelo estado e que beneficiou 100 mil famílias apenas nos últimos quatro anos. Nossa meta é continuar atendendo as famílias paranaenses de baixa renda. Para isso, o governador Beto Richa ordenou que nenhuma obra ficasse parada”. Foi dessa forma que o presidente da Companhia de Habitação do Paraná, Abelardo Lupion, iniciou sua reunião com o Ministro das Cidades, Gilberto Kassab, no dia 24 de abril, na sede da Associação dos Municípios do Oeste Paranaense (AMOP), em Cascavel.
Lupion frisou que a Cohapar é uma empresa que tem expertise no que faz e que é referência no segmento da habitação popular no país. E dessa forma, solicitou mais recursos e maior apoio do Governo Federal. “Hoje, temos 35 mil casas em construção e outros 20 mil pedidos de novas obras. É uma necessidade urgente, principalmente para as famílias mais carentes que sofrem com os altos valores de alugueis e condições precárias de moradia”, disse ele, para Kassab.
O encontro foi articulado pelo deputado federal Evandro Roman e pelo ministro-chefe da Casa Civil, Eduardo Sciarra. Lupion entregou a Kassab uma pauta com solicitações para que a Cohapar possa ampliar o número de famílias beneficiadas: entre as quais, a necessidade do aumento do subsídio para o Programa Nacional de Habitação Rural (PNHR), mais flexibilidade nos critérios exigidos para uso do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e a descontinuidade nos repasses atrasados, que tem gerado paralisação de obras.
Kassab ouviu atentamente o pleito e se comprometeu a analisar a situação do Paraná, ressaltando que a União tem um compromisso com o setor da habitação. “A habitação é uma área privilegiada e que tem grande interesse nesta gestão do governo federal”, disse o ministro.
Demhab recebe sete lotes da Coohampa como quitação de dívidaNo local serão construídas casas com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida |
Em compensação por obras de infraestrutura executadas pelo Departamento Municipal de Habitação de Porto Alegre no bairro Mario Quintana, foi feita no dia 16 de abril a assinatura da dação em pagamento de sete lotes da Cooperativa Habitacional Metropolitana de Porto Alegre (Coohampa) à empresa. O terreno já abriga o loteamento Alzira Rosa, mas conta ainda com outros sete lotes, que agora passam a pertencer a Demhab. Segundo a companhia, no local serão construídas unidades habitacionais com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida. “Foi uma grande negociação para ambas as partes, pois a cooperativa quitou sua dívida, e o Demhab poderá usar o espaço para construir mais moradias”, disse o diretor-geral do Departamento, Everton Braz. Não foi informado, ainda, quantas unidades serão construídas ali, nem os prazos para início e fim da obra.
Governo de São Paulo entrega 138 casas em ItaquaquecetubaNo total, o Governo está entregando 2.890 novas unidades habitacionais |
O Governo de Estado de São Paulo entregou, em 25 de abril, as chaves da casa própria para 138 famílias de renda menor do município de Itaquaquecetuba. As moradias foram viabilizadas por meio da Agência Paulista de Habitação Social, braço da Secretaria Estadual da Habitação, no âmbito do acordo de cooperação entre o Governo de São Paulo e o Governo Federal, pelo programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) Entidades.
“Este é um momento muito importante para vocês, que passam a ter acesso a uma casa de qualidade, que vai transformar a vida de todos. Essas realizações só são possíveis graças à parceria entre os governos federal, estadual e municipal no programa Minha Casa Minha Vida. É muito mais difícil e caro construir moradias em São Paulo do que em outros estados, razão pela qual o governador Geraldo Alckmin criou a Casa Paulista que, por meio das parcerias, tornou possível a produção de mais de 100 mil unidades habitacionais”, disse, na entrega das chaves, o secretário da Habitação, Rodrigo Garcia, que representou o governador Geraldo Alckmin na solenidade.
O Residencial Vila de São Miguel está localizado em Jardim Zélia, em Itaquaquecetuba. A área total dos apartamentos é de 47,76 m² e área útil de 41,41 m². Segundo a Agência Paulista, o investimento é de R$ 13,4 milhões, dos quais R$ 4,7 milhões oriundo do Estado, a fundo perdido (R$ 34 mil por habitação), R$ 0,6 milhão de Recursos Próprios e R$ 8,1 milhões da União. “As novas unidades respeitam e incorporaram as melhorias estabelecidas como diretrizes de qualidade da Secretaria de Estado da Habitação, com área de lazer, piso cerâmico em todos os cômodos, azulejos nas paredes da cozinha e do banheiro, medição individualizada de água, e acessibilidade, entre outras melhorias. O conjunto conta com completa infraestrutura urbana, pavimentação, paisagismo, iluminação pública, e redes de água, esgoto e elétrica. O residencial dispõe de centro comunitário, playground, quadra poliesportiva e espaço para estacionamento”, informou a Agência Paulista.
Rodrigo Garcia informou que além dos 138 apartamentos no Residencial Vila de São Miguel, estão sendo viabilizadas mais 612 unidades habitacionais no Condomínio Jardim Altos do Pinheirinho I; 840 unidades no Residencial Jardim Lebani I, II e III; 300 unidades no Condomínio Habitacionais Maria da Penha I; 300 unidades no C. H. Odete Cordeiro Lopes II; 340 unidades no C. H. Santo Dias III e 200 unidades no Condomínio Residencial Renato de Oliveira. Isso sem falar em outras 160 moradias populares, entregues no Conjunto Habitacional Chiquinha Gonzaga. No total, o município terá 2.890 unidades habitacionais, com investimento de R$ 58,4 milhões da Agência Casa Paulista.
Técnicos da Cehab-RJ participam de curso sobre projetos de sustentabilidade energética em habitaçãoAprendizado será utilizado em projeto piloto de núcleo residencial sustentável, em Teresópolis |
Fruto de uma parceria com a GIZ – Agência de Cooperação Alemã para o Desenvolvimento Sustentável, técnicos da Companhia Estadual de Habitação do Rio de Janeiro participaram, nos dias 13 e 14 de abril, do Ciclo de Capacitação de Projetos de Sustentabilidade Energética em Habitação de Interesse Social. Engenheiros, arquitetos e assistentes sociais aprenderam sobre o uso eficiente de energia solar e água, conhecimentos estes que serão utilizados na implementação do conjunto habitacional Fonte Santa III, em Teresópolis, projeto-piloto de núcleo residencial sustentável, desenvolvido pela Companhia e direcionado a famílias de baixa renda do município.
“O momento para o desenvolvimento desta ação não poderia ser mais adequado, com a crise energética e hídrica que o país está passando. A capacitação abre uma nova perspectiva na área habitacional, unindo a preservação do meio ambiente e a utilização de mecanismos que proporcionem melhores condições de vida à população”, disse o presidente da Cehab-RJ, o engenheiro Thadeu Galvani.
De acordo com a Cehab, o conjunto Fonte Santa III será composto de quatro blocos, totalizando 128 apartamentos. Ali serão implantados dispositivos economizadores de água e sistema de captação de chuva, paisagismo com baixo consumo de água, apoio à inserção de hortas comunitárias, composição de paredes, janelas e cobertura, e previsão de utilização de energias renováveis como aquecimento solar e foto voltaico.
O Secretário de Estado de Habitação, Bernardo Rossi, disse que a implementação do projeto poderá desencadear a utilização do sistema em outros empreendimentos imobiliários, colaborando significativamente para a economia familiar.“Além de receberem imóveis equipados com moderna tecnologia em termos de energia eficiente, as famílias também viverão a experiência do cuidado e preservação no entorno do conjunto. Economicamente, também será vantajoso para os novos moradores, que reduzirão custos com as contas de água e luz. Isto faz toda a diferença”, garantiu ele.
Alô Cohab: agendamento de atendimento evita fila e longa esperaMas mutuários podem resolver uma série de demandas pelo telefone, sem necessidade de deslocamento para a agência |
Em busca de um atendimento de excelência, a Companhia de Habitação Popular de Curitiba está oferecendo aos mutuários mais uma facilidade em relação ao atendimento presencial. Os inscritos na fila da companhia, mutuários e demais cidadãos interessados em atendimento em uma das agências da Cohab podem agendar um horário, evitando, assim, filas e perda de tempo. O horário de atendimento deve ser agendado por meio do Alô Cohab – serviço telefônico gratuito que atende pelo número 0800-41-3233, tendo em mãos o CPF e nome completo do titular quando se tratar de serviços relacionados a inscrição já cadastrada ou contratos da Companhia.
Alguns esclarecimentos podem ser feitos pelo próprio telefone, como emissão de segunda via de boletos, inscrição e atualização de cadastro, cálculo de prestações em atraso, transferência de financiamento, renegociação de débitos em atraso, entre outros serviços.
“O agendamento de horário é um facilitador para os profissionais da Cohab, que podem se organizar melhor, mas beneficia principalmente o cidadão, que não precisará ficar aguardando atendimento e evita o risco de que perca a viagem sem obter o serviço de que necessita. Ao ligar para o Alô Cohab, o cidadão pode também ter sua demanda atendida sem precisar se deslocar a uma agência. Caso seja necessário o comparecimento, ele vai agendar o horário para o atendimento na unidade que lhe for mais cômoda”, explica o presidente da companhia, Ubiraci Rodrigues. O serviço telefônico atende ligações gratuitas de segunda a sexta-feira, no horário das 9h às 15h.
Piauí: 1.264 casas entregues em maio, em Teresina e mais 24 municípiosGoverno garante que atingiu meta de entregar 4.300 casas em todo Estado |
A Agência de Desenvolvimento Habitacional do Piauí (ADH) anunciou sua agenda para o mês de maio. No dia 5, a empresa entrega 357 casas em Teresina, no Residencial Paulo de Tarso, e outras 907 unidades em 24 municípios piauenses. A essa demanda vão se somar mais 218 unidades habitacionais do Residencial Jacinta Andrade, ainda este mês, o que completará, segundo a ADH, as 4.300 casas previstas pelo governo. “Todas as obras de habitação que estavam paradas serão retomadas por determinação do governador Wellington Dias. Não faz sentido para o Governo investir milhões na construção dessas casas e não entregar. As famílias beneficiadas aguardam com ansiedade por essas moradias”, disse a diretora-geral da agência, Gilvana Gayoso. As 907 casas espalhadas por 24 municípios foram financiadas com recursos federais, por meio do Programa Minha Casa Minha Vida, com investimentos superiores a R$ 20 milhões. Dentre os municípios beneficiados estão: Dom Expedito Lopes (40 casas), Lagoa do Piauí (30), Paquetá (33), Passagem Franca do Piauí (40), Queimada Nova (40), Santo Inácio do Piauí (40), São José do Piauí (32), Wall Ferraz (39), Bela Vista do Piauí (40), Belém do Piauí(40), Buriti dos Montes (40), Brejo do Piauí (36), Pedro Laurentino (39) e Cocal (50 casas).
