Localizada no litoral norte de Santa Catarina, o badaladíssimo Balneário Camboriú continua, neste início de ano, no mais alto lugar do pódio quando o assunto é valorização do metro quadrado residencial no Brasil. O índice FipeZap indica que o preço médio do metro quadrado ali chegou a R$ 15.030, valor 55,8% acima da média nacional (R$ 9.642).

Ao longo do ano passado, a cidade observou uma alta acumulada de 6,44%, superando as capitais São Paulo e Rio de Janeiro e ficando acima do índice oficial de inflação. Com um novo ciclo de aquecimento para os próximos meses, mediante a queda da Selic, especialistas acreditam que o preço do metro quadrado no Balneário crescerá ainda mais.

“Agora que a taxa Selic projeta uma queda de 15% para 10% até o final do próximo ano, teremos uma nova migração do capital da renda fixa para imóveis novamente. Em minha análise, com esse movimento, teremos aumentos significativos nos valores dos imóveis, além de compensações nas tabelas de valores”, acredita Bruno Cassola, corretor e especialista em mercado imobiliário.

Dados da plataforma DWV indicam que em 2025 foram vendidas na cidade 1.081 unidades habitacionais, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 3 bilhões, o que representa um aumento de 42% no VGV e de 70% nas vendas em relação a 2023. “Atualmente, a cidade possui apenas 1.690 imóveis disponíveis à venda nas pautas das incorporadoras, temos aqui um mercado equilibrado com valorização constante e liquidez, um cenário perfeito para investir em tijolos. Balneário Camboriú se consolidou como um mercado residencial de alta renda, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento com grande potencial de retorno”, finaliza Cassola.