Ferramenta da plataforma RI Digital que faz buscas de registros imobiliários de pessoas físicas ou jurídicas, a Pesquisa Nacional de Bens (PNB) não está mais restrita a dez estados do país. Desde outubro, a PNB está disponível em todo o Brasil, pesquisando em mais de 3.600 cartórios de norte a sul.

Segundo o Diretor-geral do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), Flaviano Galhardo, a PNB faz um mapeamento patrimonial a partir de consultas feitas com base em um CPF ou CNPJ, e, assim, funciona como um localizador de patrimônio regular no país:

– Estruturamos um banco de dados com inteligência artificial. A PNB agora tem acesso a 90 milhões de matrículas de imóveis, mais de 90% do total de imóveis regulares no país. Trata-se de uma ferramenta de rastreamento patrimonial em âmbito nacional – afirmou, ao jornal O Globo.

Galhardo explica que todos os tipos de imóveis registrados em cartório, residenciais, comerciais, rurais e logísticos, entre outros, entram na busca da ferramenta, que lista o patrimônio vinculado a um CPF ou CNPJ. Segundo ele, o ONR investiu em torno de R$ 40 milhões, entre 2022 e 2025, para digitalizar os dados de cartórios em todo o país e construir a ferramenta.

 O executivo pontua que os dados podem ser usados em processos sobre violência patrimonial contra a mulher, a mapeamento de lavagem de dinheiro e operações imobiliárias com laranjas, entre outros, e que  tribunais, Ministério Público, órgãos policiais, ou seja, o poder público, respondem por mais de 90% do uso da Pesquisa Nacional de Bens.

– A grande pegada é para a indústria do crédito e financiamento, incluindo os bancos. Alcança também os escritórios de advocacia, setor imobiliário e o cidadão comum. E é muito mais rápido. Antes do sistema, uma certidão de matrícula de imóvel levava até três dias úteis para sair. Agora, sai quase em tempo real – finaliza ele.