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Caixa reduz a taxa de juros do financiamento da casa própria com uso do FGTS

As taxas começam, agora, em 7,66 + TR ao ano. Redução é de 1 p.p

A Caixa Econômica Federal anunciou, em 21 de junho, uma redução das taxas de juros para o financiamento da casa própria, a partir do uso de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço): agora, as novas taxas começam em 7,66% + TR ao ano para imóveis de até R$ 350 mil. A redução anunciada é de 1 p.p em relação à taxa anterior. Já para imóveis avaliados acima de R$ 350 mil (limitado ao teto do Sistema Financeiro Habitacional, de R$ 1,5 milhão), a nova taxa parte de 8,16% + TR ao ano, o que significa uma redução de 0,5%. Para se beneficiar das novas taxas, o pretendente precisa, no entanto, se enquadrar na modalidade pró-cotista e contratar o crédito em até 31 de dezembro deste ano.

A Caixa também anunciou, no mesmo dia, a ampliação da cota de financiamento da linha pró-cotista para até 80% do valor de avaliação do imóvel. Trata-se da linha de crédito imobiliário mais barata se o programa Casa Verde e Amarela não for considerado. A linha pró-cotista financia imóvel novo ou usado até R$ 1,5 milhão, em todo país, mas o pretendente precisa ter três anos de contribuição de FGTS e um saldo de pelo menos 10% do valor do bem a ser financiado em suas contas no fundo. A renda familiar do comprador não pode ser comprometida em mais de 30% pelas parcelas do financiamento.

Publicado em 01/08/2022

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