Do primeiro dia de janeiro a 5 de maio, o Ifix (índice da bolsa de valores brasileira que reúne fundos imobiliários) contabilizou uma alta de 8,64%, segundo levantamento da Quantum Finance. O resultado se torna ainda mais expressivo após o índice acumular uma queda de 5,26% em 2024.
A Quantum Finance listou, também, os dez fundos imobiliários que entregaram um dividend yield (DY) superior a 6,60% em 2025. São eles:
- Hectare CE FII (dividend yield de 7,52%);
- Valora Renda imobiliária Resp Limitada FII (6,72%);
- Riza Akin FII (6,61%);
- Gazit Malls FII (6,50%);
- Kinea Oportunidades Real Estate Resp Limitada FII (5,80%);
- Devant Recebíveis Imobiliários FII (5,70%);
- Kilima Volkano Recebíveis Limitados Resp Limitada FII (5,52%);
- Galapagos Recebíveis Imobiliários FII (5,48%);
- Cartesia Recebíveis Imobiliários FII (5,45%); e
- Life Capital Partners FII (5,40%).
“Os FII vêm se beneficiando dos juros altos e da indexação de seus CRIs à inflação ou ao CDI”, explica à Isto É Dinheiro Mateus Vitoria Oliveira, CEO da Private Log, área de logística da Private Construtora, pontuando que os juros altos e a ausência de perspectiva de cortes criam desafios para os FIIs de tijolo, que têm maior sensibilidade à atividade econômica e à taxa de desconto de seus fluxos futuros. “Por outro lado, os FIIs de papel e os fundos logísticos com contratos de longo prazo, baixa taxa de vacância e correção monetária têm se beneficiado desse ambiente”, finaliza ele.