De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), divulgada pelo Secovi-SP, os lançamentos de imóveis residenciais na cidade de São Paulo tiveram alta de 28% em maio, na comparação com o mesmo mês do ano passado, enquanto as vendas permaneceram praticamente estáveis. Foram lançadas 13.130 unidades, ante 10.261 em maio de 2025. As vendas somaram 9.993 imóveis, praticamente o mesmo volume registrado no mesmo mês do ano passado, quando foram comercializadas 9.996 unidades.

O VGV (Valor Geral de Vendas) do período foi de R$ 5,68 bilhões, o que representa uma alta de 9,9% na comparação anual. Já o VGL (Valor Global Lançado) totalizou R$ 8,16 bilhões. De janeiro a maio, foram lançadas 52.639 unidades residenciais, crescimento de 16,4% em relação às 45.226 lançadas no mesmo período de 2025. As vendas somaram 48.874 imóveis, avanço de 6,8% na comparação com as 45.754 unidades comercializadas entre janeiro e maio do ano passado.

O mercado paulistano movimentou R$ 27,85 bilhões em lançamentos, alta de 18,3%, enquanto o VGV chegou a R$ 23,69 bilhões, crescimento de 6,2% sobre o mesmo intervalo de 2025. Segundo o Secovi-SP, a cidade de São Paulo reúne cerca de 317 mil unidades residenciais em construção, resultado da combinação dos 73 mil imóveis lançados em 2023, das 104,4 mil unidades de 2024 e de outras 139,7 mil lançadas em 2025. Ao fim de maio, a oferta de imóveis novos na capital era de 88.761 unidades, com VGO (Valor Global da Oferta) estimado em R$ 66,36 bilhões. O indicador de VSO (Vendas sobre Oferta) foi de 10,1% no mês.

Das 13.130 unidades lançadas no mês, 9.152 estavam enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, ou seja, 70% dos lançamentos. Nas vendas, 7.105 dos 9.993 imóveis comercializados pertenciam ao programa, participação de 71%.