Recém-lançado pelo Observatório das Metrópoles e Letra Capital, com acesso online gratuito, o livro “Dinâmicas imobiliárias no Brasil contemporâneo: expansão, crise e reestruturação” traz uma análise aprofundada das transformações recentes do mercado imobiliário brasileiro e de seus efeitos sobre as metrópoles.
Organizada por Adauto Cardoso (IPPUR/UFRJ), Camila D’Ottaviano (FAU-USP) e Renato Pequeno (IAUD/UFC), “Dinâmicas imobiliárias no Brasil contemporâneo: expansão, crise e reestruturação” identifica os grandes ciclos de expansão do setor e enfatiza o período mais recente, marcado pela financeirização, pela reestruturação das grandes incorporadoras e pela centralidade das políticas públicas de financiamento habitacional. De forma analítica, a obra explica como as mudanças econômicas, políticas e institucionais, especialmente a partir dos anos 2000, moldaram novas dinâmicas de produção do espaço urbano, aprofundando desigualdades socioespaciais e redefinindo as formas de acesso à moradia.
“A coletânea também atualiza debates centrais da agenda urbana, incorporando os impactos da crise econômica iniciada em 2014, do impeachment de 2016, das mudanças na política habitacional nos governos Temer e Bolsonaro e da pandemia de Covid-19. Nesse contexto, ganham destaque o papel do FGTS na sustentação do financiamento habitacional, a atuação seletiva das grandes empresas imobiliárias e a crescente relevância do aluguel nas camadas populares, fenômenos que desafiam o modelo tradicional de acesso à moradia baseado na propriedade”, explica o Observatório das Metrópoles.
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