Depois de um período marcado por expansões em Minas Gerais, no Rio de Janeiro e no interior paulista, a Patrimar entra firme no mercado de São Paulo projetando mais de R$ 1,1 bilhão em lançamentos na cidade, com foco nas faixas 2 e 3 do programa Minha Casa, Minha Vida. A estratégia é faturar justamente em um momento e no local onde há maior aderência aos segmentos populares: em 2025, foram lançadas na capital paulista nada menos do que 155 mil unidades residenciais, com mais de 100 mil pelo MCMV, equivalendo a 64% desse total lançado. É essa fatia enorme sobre a qual a Patrimar que morder também.

A Patrimar começará suas operações na cidade de São Paulo por meio da Novolar, sua marca voltada ao público econômico e de classe média. A empresa já começou um landback de 1.540 unidades previstas ainda para esse ano. São três lançamentos programados para o primeiro semestre do ano, localizados na Freguesia do Ó (Zona Norte) e Vila Tolstói e Vila Curuçá (Zona Leste), que juntos somam um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 400 milhões.

A ideia do grupo é replicar em São Paulo a estratégia já aprovada em outros mercados, combinando escala, padronização e localização estratégica, ganhando velocidade de vendas. Além disso, a Patrimar segue um movimento das principais incorporadoras do país, que estão concentrando lançamentos nas faixas com maior demanda e acesso a subsídios.