De acordo com o mais recente Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, startup brasileira de tecnologia focada no aluguel e na venda de imóveis, o preço médio do metro quadrado dos imóveis no Rio de Janeiro observou uma alta de 13,78% no primeiro trimestre de 2022, na comparação com o mesmo período do ano anterior. Segundo a startup, o valor chegou a R$ 4.730 no período entre janeiro e março deste ano, e a avaliação é que o mercado está menos otimista, mesmo diante de números positivos.
O QuintoAndar informou que a Zona Oeste do Rio é a região que apresenta o preço mais elevado da cidade, chegando a R$ 10.250/m², praticamente o dobro do preço praticado na cidade. Na Zona Norte, o valor médio do m² – R$ 4.160 – é quase 60% menor. Já na Zona Sul, uma área muito valorizada, o metro quadrado é de R$ 4.689, uma diferença de 54,25% para o valor praticado na Zona Oeste.
O relatório informa, ainda, que a rentabilidade dos imóveis na cidade do Rio de Janeiro é de 4,86% ao ano com o aluguel dos apartamentos vendidos. Os bairros mais procurados para a venda de imóveis na cidade são a Tijuca, Barra da Tijuca , Copacabana, Recreio e Botafogo. “A partir de inteligência artificial, conseguimos estimar o valor dos aluguéis, estejam os imóveis desocupados ou alugados. Isso permite que façamos análises do cenário atual com maior confiabilidade, trazendo soluções e produtos para atender às necessidades dos nossos clientes”, disse Thiago Reis, Gerente de Dados do QuintoAndar.
Publicado em 01/06/2022