De acordo com dados do índice FipeZap, os preços dos imóveis residenciais no país acumularam em 2025 uma alta de 6,52%, resultado este que representa a segunda maior elevação registrada nos últimos 11 anos. Este desempenho só perde para o resultado de 2024, com alta de 7,73% dos preços dos imóveis. Em dezembro, a variação positiva foi de 0,28%, consolidando uma trajetória de crescimento no período.

A alta dos preços dos imóveis no ano passado ficou acima do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que apresentou deflação de 1,05%, e o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (IPCA), indicador oficial da inflação, que registrou uma alta de 4,68% nos 12 meses encerrados em novembro de 2025.

De acordo com o monitoramento do preço médio do metro quadrado em 56 cidades do país, feito pelo FipeZap, em dezembro este valor chegou a R$ 9.611,00, sendo que entre as capitais, Vitória (ES) se destacou, com o valor mais elevado – R$ 14.108,00. Salvador (BA) apresentou a maior variação, com valorização de 16,25%, fechando 2025 com o metro quadrado médio de R$ 7.972.

Ainda segundo o FipeZap, unidades residenciais com apenas um dormitório ocuparam o mais alto lugar do pódio, com alta acumulada de 8,05%. Imóveis com quatro ou mais quartos registraram um crescimento de 5,34%.

“Em dezembro, enquanto a média geral foi de 0,28%, os imóveis de um dormitório registraram elevação de 0,69%, mais que o dobro da média mensal. Já os imóveis residenciais com três dormitórios tiveram leve retração de 0,04% no período. No ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do país, considerando capitais e municípios do interior, Balneário Camboriú (SC) liderou com o valor de R$ 14.906. Em seguida aparecem Itapema (SC), com R$ 14.843; Vitória, com R$ 14.108; Itajaí (SC), com R$ 12.848; e Florianópolis (SC), com R$ 12.773”, publicou o portal Brasil 247.