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Venda de imóveis acima de R$ 1 milhão e abaixo de R$ 350 mil sobe em São Paulo

No acumulado de 12 meses até fevereiro, venda de imóveis de alto padrão cresceram 72%. Já as vendas de unidades abaixo de R$ 350 mil cresceram 13%

Elaborado pelo braço de inteligência imobiliária do Grupo OLX, o Anuário DataZAP aponta que as vendas de unidades habitacionais acima de R$ 1 milhão e as que custaram menos do que R$ 350 mil foram as que mais cresceram na cidade de São Paulo, em 2023. De acordo com a OLX, tal comportamento de vendas afetou a classe média, que ficou sem muitas opções de compra nas áreas mais nobres da cidade.

O anuário revela que as vendas de imóveis de alto padrão cresceram 72%, em um total de 6.158 apartamentos. Já as vendas de imóveis até R$ 350 mil, o crescimento foi de 13%, totalizando 40.524 unidades. Na faixa intermediária (imóveis entre R$ 350 mil e R$ 1 milhão) houve retração de 6% nas vendas, em um total de 34.600 unidades habitacionais.

Para o Gerente de Inteligência de Mercado do Grupo OLX, Coriolano Lacerda, a alta dos juros impulsionou as vendas nas extremidades porque o público de alta renda não depende de empréstimos e o de baixa renda recorre a subsídios que facilitam o financiamento imobiliário. Segundo ele, a classe média foi mais exposta e as incorporadoras acabaram por fazer menos lançamentos para esse público.

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