A Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança – ABECIP – divulgou que o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) de julho sofreu alta de 0,61%, após uma variação de 0,38% em junho. De acordo com a entidade, em 12 meses a taxa acumulada caiu de 17,49% para 15,78%.

 “Seis das dez capitais pesquisadas registraram aceleração das taxas de variação dos preços dos imóveis residenciais em julho. As taxas mensais variaram entre queda de 0,16%, em Salvador, e alta de 2,28%, em Porto Alegre. No acumulado em 12 meses, os resultados ficaram entre 10,78%, em Fortaleza, e 27,12%, em Recife. O IGMI-R nacional avançou 0,61% em julho, ante 0,38% em junho. A taxa acumulada em 12 meses recuou pelo quarto mês consecutivo. Depois de alcançar 19,76% em março, passou para 15,78% em julho. Duas das três capitais pesquisadas no Sudeste registraram aceleração da taxa em julho. São Paulo, foi a exceção, a taxa variou 0,25%, depois de 0,29% em junho. A taxa acumulada em 12 meses caiu de 14,10% para 12,69%. No Rio de Janeiro, a variação mensal passou de 0,38% para 0,90%, mas o acumulado recuou de 13,60% para 11,04%. Belo Horizonte registrou alta de 0,70% no mês, ante 0,42% em junho, mas recuou na taxa acumulada de 12 meses, passando de 15,84% para 14,97%, informou a ABECIP, por meio de nota.

Sobre os resultados apurados no Nordeste do país, a ABECIP informou que “Fortaleza saiu de uma queda de 0,29% em junho para uma alta de 0,41% em julho. Sua taxa acumulada em 12 meses recuou de 13,07% para 10,78%. Recife passou de 0,44% para 1,45% no mês e apresentou a maior variação em 12 meses entre as cidades pesquisadas: 27,12%. Em junho, essa taxa estava em 28,51%. Salvador caiu 0,16% em julho, após subir 0,97% em junho. O acumulado em 12 meses diminuiu de 24,29% para 20,80%”.

Por sua vez, no Sul “Porto Alegre apresentou a maior alta mensal do levantamento. O índice subiu 2,28% em julho, ante uma taxa de 0,19% em junho, sendo que a taxa acumulada em 12 meses aumentou de 16,62% para 18,95%. Curitiba variou 0,43% no mês, ante 1,07% em junho. O resultado em 12 meses caiu de 27,63% para 26,15%”. No Centro-Oeste, o índice de Goiânia avançou 1,55% em julho, depois de subir 0,34% em junho. A taxa em 12 meses aumentou de 11,33% para 12,25%. Brasília registrou alta mensal de 0,20%, próxima dos 0,25% observados em junho. O acumulado em 12 meses recuou de 21,41% para 19,06%.

A ABECIP informou que o IGMI-R acumulou alta de 5,64% nos sete primeiros meses do ano, sendo que no mesmo período do ano passado a variação foi de 8,25%.; já em 2024 foi de 8,10%.

Nos últimos 12 meses até julho, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiu 6,40%. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) subiu 5,08% no mesmo período. Por sua vez, no mesmo período, a título de comparação, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) variou 4,44%.