Maior grupo de shopping centers do país, a Allos anunciou um Memorando de Entendimentos (MOU) para desinvestir parcialmente em três shoppings: o objetivo é vender 20% do Carioca Shopping, localizado no bairro da Penha, 10% do Shopping Tijuca, na Tijuca – ambos no Rio de Janeiro, e 9,9% do Plaza Sul Shopping, que fica no jardim da Saúde, na cidade de São Paulo. De acordo com a divulgação da JGP Financial Advisory, “a companhia receberá R$ 230 milhões na conclusão da transação e R$ 163 milhões em até dois anos, corrigidos por IPCA e CDI. A operação segue o plano de desinvestimentos iniciado em maio, buscando gerar valor para acionistas e otimizar a alocação de capital. O negócio depende da aprovação do CADE. Em 2023, a Allos superou R$ 1 bilhão em desinvestimentos após a fusão com a brMalls”. A Allos não anunciou os compradores dos shoppings.

Segundo a mesma fonte, o Carrefour vendeu para o Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate 15 imóveis, no valor total de R$ 725 milhões. A operação aconteceu por meio da modalidade sale-leaseback, ou seja, o Carrefour continuará utilizando os imóveis por meio de contratos de locação de 13 anos, renováveis por mais cinco. Entre os imóveis estão lojas operadas pela empresa ou afiliadas, como o Atacadão, e os aluguéis mensais chegarão a R$ 4,8 milhões, com cap rate de 8%.