O preço do aluguel em Recife superou o valor pago no Rio de Janeiro e em Brasília neste primeiro trimestre, de acordo com pesquisa do Índice FipeZAP, que monitora anúncios de imóveis de 25 cidades. Recife apresentou uma média de preço de R$ 49,40/m², ultrapassando o Rio de Janeiro (R$ 46,79/m²) e Brasília (R$ 44,07/m²), duas cidades que historicamente possuem uma locação alta.

Segundo o índice, no primeiro trimestre do ano a alta acumulada do preço do aluguel residencial no país é de 3,75%, bem acima da inflação oficial medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 1,42%. Os preços do metro quadrado por capital são: São Paulo (R$ 53,13/m²); Florianópolis (R$ 52,04/m²); Recife (R$ 49,40/m²); Rio de Janeiro (R$ 46,79/m²); Brasília (R$ 44,07/m²); Curitiba (R$ 38,30/m²); Belo Horizonte (R$ 37,78/m²); Goiânia (R$ 37,37/m²); Salvador (R$ 35,38/m²); Porto Alegre (R$ 32,52/m²); e Fortaleza (R$ 28,89/m²).

O índice apurou que no período a alta foi registrada em 23 das 25 localidades avaliadas, incluindo todas as 11 capitais monitoradas, com destaque para Brasília (7,88%); Salvador (6,46%); Curitiba (5,51%); Florianópolis (4,49%); Recife (4,42%), seguido por Rio de Janeiro (3,52%); Goiânia (3,15%); Belo Horizonte (3,09%); São Paulo (2,88%); Porto Alegre (2,70%); e Fortaleza (1,59%).

Imóveis com apenas um dormitório foram os que mais valorizaram, com uma alta de 18,22%. Já unidades com quatro ou mais quartos tiveram um reajuste abaixo da média, de 11,45%. Para especialistas, a alta do preço do aluguel se explica, entre outros fatores, pelos juros em patamar elevado, que restringem o crédito e diminuem o número de pessoas que conseguem financiar o sonho da casa própria. De acordo com o índice, a rentabilidade do aluguel foi avaliada em 5,82% ao ano, abaixo de aplicações seguras do mercado financeiro, como, por exemplo, o Tesouro Selic, que está rendendo 10,75% ao ano.