Enquanto os bancos privados reajustam suas linhas de financiamento da casa própria, por conta da alta da Selic, a Caixa vai na contramão da concorrência e anunciou a redução dos juros do financiamento habitacional, na linha atrelada à poupança. A taxa, que era de 3,95%, mais o rendimento da caderneta de poupança, foi reduzida para 2,95% ao ano.

O Presidente da Caixa, Pedro Guimarães, já havia anunciado que o banco reduziria a taxa de juros, mas a redução ficou restrita a linha de financiamento atrelada à poupança, a de menor risco para a instituição. Santander, Banco do Brasil e Itaú anunciaram recentemente a elevação dos juros de suas linhas tradicionais de crédito imobiliário.

Guimarães recebeu críticas por reduzir os juros em um momento de alta da Selic, mas pontuou que a Caixa tem mais de R$ 200 bilhões em títulos públicos, que remuneram pela Selic. “Quanto maior a Selic, maior o meu ganho. Por causa disso, nós vamos reduzir o spread (diferença entre o custo de captação e o cobrado do tomador na ponta), especificamente na linha de poupança. Ninguém aqui vai querer dar canetada até porque os executivos da Caixa são muito bons” disse ele, ao jornal O Globo.

Para o Presidente do Conselho da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Rubens Menin, o anúncio da Caixa é uma sinalização para o mercado. “Essa queda na taxa da modalidade da poupança vai ajudar a segurar. É uma sinalização importante para o mercado. A economia vive de otimismo, de mensagens positivas”, disse ele, ao O Globo.

Pedro Guimarães anunciou que a carteira habitacional da Caixa chegou a  R$ 534,6 bilhões, com cerca de 5,8 milhões de contratos. Segundo ele, isso significa um crescimento de 20,4% em comparação a 2018. Em agosto, o volume contratado com novas operações alcançou R$ 14 bilhões, sendo R$ 9 bilhões com recursos da poupança.

Publicado em 01/10/2021