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Caixa eleva os juros do financiamento imobiliário no primeiro dia útil do ano

A alta vale apenas para os novos contratos, variando de acordo com a modalidade de financiamento escolhida

No primeiro dia útil do ano, uma má notícia para quem busca financiamento imobiliário junto à Caixa. O banco estatal anunciou, em dois de janeiro, a elevação de suas taxas de juros para a compra da casa própria entre um e dois pontos percentuais. A alta vale apenas para os novos contratos, variando de acordo com a modalidade de financiamento escolhida pelo futuro mutuário.

A linha de crédito corrigida pela Taxa Referencial era, até dezembro, de TR mais 8,99% a 9,99% ao ano; agora o tomador do financiamento pagará a TR mais 10,99% a 11,49% ao ano para imóveis residenciais de até R$ 1,5 milhão. Para imóveis de valores superiores, incluindo comerciais, a taxa chega a 12% ao ano. Já a linha de crédito Poupança Caixa, que reajusta a prestação considerando a remuneração da poupança mais um percentual, passou da remuneração da poupança mais 3,10% a 3,99% ao ano para a remuneração da poupança mais 4,12% a 5,06% ao ano.  Ambas linhas de crédito imobiliário utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), destinado a imóveis de até R$ 1,5 milhão.

Em nota, a Caixa informou que as novas taxas foram definidas a partir da análise “mercadológicos e conjunturais, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”. As linhas de crédito que utilizam recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), como as do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), não observaram aumento nas taxas de juros.

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