No primeiro dia útil de dezembro, dia 2, a Caixa lançou uma nova linha de crédito habitacional para financiar imóveis que custam acima de R$ 1,5 milhão, com juros mais altos do que os financiamentos com recursos da poupança. Os juros aplicados a nova linha partem de 114% do CDI, título bancário que segue a variação da taxa Selic, e não será possível usar recursos do FGTS.

Trata-se de mais uma alternativa para o financiamento imobiliário por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que utiliza parte dos depósitos da poupança, com remuneração mais barata que a Taxa Selic, para conceder crédito imobiliário com juros mais vantajosos. O problema é que tal modelo dá sinais claros de esgotamento, por conta das cada vez maiores retiradas da poupança.

– Com mais essa opção, a Caixa exerce papel fundamental na ampliação das fontes de recursos para o crédito imobiliário, colaborando com a diversificação das possibilidades de financiamento por meio de recursos livres do banco – afirmou, por meio de nota, o Presidente do banco estatal, Carlos Vieira.

De acordo com a Caixa, esta nova linha de financiamento da casa própria para pessoa física utilizará recursos livres do banco, sem o direcionamento obrigatório da poupança. A taxa de juros anual será composta por percentual da média diária do índice, iniciando em 114% do CDI, variando de acordo com o prazo e relacionamento com o banco. O cliente poderá optar pelo sistema de amortização SAC, com entrada mínima de 30%.

A nova linha atenderá àqueles que querem adquirir um imóvel cujo valor está acima de R$ 1,5 milhão, mas também a quem já tem um financiamento ativo no banco. O tomador do empréstimo terá até 360 meses para quitá-lo. Inicialmente, a nova linha será destinada para o financiamento de imóveis prontos, novos ou não.