A Companhia de Habitação do Estado de Minas Gerais ficou em primeiro lugar na VI Edição do Prêmio Gestão de Resultados para o Desenvolvimento (GpRD), promovido pelo Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), cujo objetivo é o reconhecimento das boas práticas da gestão pública em países da América Latina e Caribe. A Cohab-MG conquistou o lugar mais alto do pódio com o projeto “Redução da Estrutura do Estado com Ampliação da Atuação na Política Habitacional” e ficou em primeiro lugar na categoria Planejamento Estratégico. Na final, a empresa concorreu com projetos apresentados pela Secretaria de Finanças do Estado de Oaxaca (México) e pela Secretaria Executiva do Sistema Estatal de Seguridade Pública do Estado de Tabasco (México).
Segundo a Cohab-MG, o projeto premiado teve como objetivo apresentar um modelo habitacional sustentável e eficiente, por meio de um planejamento estratégico profundo e estruturado, de forma a construir uma alternativa ao modelo atual que prescinda desta estrutura operacional pesada e com baixos níveis de eficiência, que opera com níveis de inadimplência de mais de 50% e possui problemas estruturais de irregularidades de propriedade, como é a realidade atual da companhia. Também buscou-se a inovação, por meio da implantação de um planejamento estratégico robusto, cujo objetivo era mapear e cruzar passivos e monetizar o patrimônio da Companhia, proporcionando boas práticas para o setor privado e otimizando o uso dos recursos desta empresa pública.
A companhia mineira informou, ainda, que dentre as estratégias do modelo habitacional sustentável apresentado, está a estruturação de um Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) com a carteira de recebíveis dos contratos de financiamento e a estruturação de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com a carteira de imóveis da Companhia, onde além do estado ser o dono de 100% das cotas relativas aos seus patrimônios integralizados, os rendimentos de ambos os fundos serão destinados para uma nova política habitacional em fase final de construção, que visa atender o público-alvo da Cohab Minas de uma forma leve, escalável e efetiva.
Publicado em 02/08/2021