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Fundo imobiliário XPML11 faturou mais de R$ 50 milhões em janeiro e distribuiu um dos maiores dividendos de sua história

Os dividendos somaram cerca de R$ 27,74 milhões, o equivalente a R$ 0,90 por cota

Em janeiro, o fundo imobiliário XPML11 contabilizou um resultado de quase R$ 42,489 milhões. Sua gestão anunciou que o lucro mensal foi obtido a partir de um faturamento de cerca de R$ 50,375 milhões, enquanto as despesas chegaram a R$ 7,886 milhões. Por conta disso, os dividendos do XPML11 somaram cerca de R$ 27,74 milhões, o equivalente a R$ 0,90 por cota.

Em dezembro de 2023, o valor da conta chegou a R$ 0,92, e mesmo diante do pequeno recuo os rendimentos do FII continuam em um dos maiores de sua história. O FII XPML11, ao final de janeiro, já tinha um resultado acumulado não distribuído de cerca de R$ 0,67 por cota, levando em conta também o saldo no FII Internacional Guarulhos. Em janeiro de 2024, as vendas por metro quadrado atingiram R$ 1.490, enquanto o NOI de caixa chegou a R$ 185, com aumentos de 9,8% e 17,0%, respectivamente, sobre o mesmo período do ano passado.

“Em janeiro de 2024, tivemos um alto nível de sucesso nas negociações comerciais que, somado a qualidade dos ativos do portfólio, permitiu que o fundo atingisse seu nível recorde histórico de NOI Caixa/m² (R$ 185/m²), além de uma queda de 6,1% na inadimplência líquida em relação ao mesmo período do ano anterior”, destacou a gestão.

A carteira imobiliária do XPML11, em janeiro, foi formada por 17 shopping centers, que contavam com uma Área Bruta Locável (ABL) conjunta de cerca de 617 mil m² e uma quantidade superior a 3 mil lojas. A ABL Própria do fundo somou mais de 165 mil m² no mês.

 

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