De acordo com o índice FipeZap, mesmo diante da alta do home office, o aluguel comercial no Brasil teve um avanço de 0,09% nominal (sem contabilizar a inflação) em maio. Já o preço de venda caiu 0,03%, mas ainda ficou acima da deflação de 0,38% do período. Segundo o índice, o retorno anualizado (calculado com base nos resultados de maio) do investimento para quem compra este tipo de imóvel com a intenção de alugar foi de 5,46% ao ano. Isso significa que aqueles que investem em imóveis comerciais com a intenção de alugá-los recuperaram 5,46% do valor de compra em um ano. O Tesouro Selic, por exemplo, rende 1,54% no mesmo período. Em maio, O preço médio de locação nas dez cidades monitoradas pelo FipeZap foi de R$ 37,48/m² em maio. O preço de compra ficou em média R$ 8.480/m2. O FipeZap informou que o preço médio de venda de imóveis comerciais acumulou queda nominal de 2,41% e o preço médio de locação de salas e conjuntos comerciais recuou 0,41% nos últimos 12 meses. As cidades como melhor retorno são: Salvador (preço de venda médio de R$ 5.336 /m2, com retorno de aluguel de 0,63% ao mês), Campinas (preço de venda médio de R$ 6.186/m2, com retorno de aluguel de 0,53% ao mês), São Paulo (preço de venda médio de R$ 9.557/m2, com retorno de aluguel de 0,48% ao mês), Belo Horizonte (preço de venda médio de R$ 7.059/m2, com retorno de aluguel de 0,43% ao mês) e, finalmente, Rio de Janeiro (preço de venda médio de R$ 9.497, com retorno de aluguel de 0,40% ao mês).

Publicado em 01/07/2020