Conhecida por suas soluções de infraestrutura para transações digitais, a paulista Núclea anunciou o lançamento de uma ferramenta para emissão de certificados de renda para a compra de imóveis destinados para Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), modalidades criadas pela prefeitura de São Paulo. Trata-se do primeiro produto da empresa focado no consumidor final e voltado para o crédito imobiliário.

De acordo com Guilherme Manzi, Gerente de Negócios Imobiliários da Núclea, também é objetivo da empresa vender os certificados para incorporadoras que possam comprar pacotes para oferecer aos clientes que assinam contratos com elas. Manzi diz que outros dois certificados já estão em produção, para ano que vem: um registro de recebíveis imobiliários e um registro eletrônico de matrículas de imóveis.

A Núclea prevê que os serviços ligados ao setor imobiliário serão responsáveis por 5% do faturamento da empresa. A empresa faturou R$ 1,6 bilhão em 2023, observando um crescimento de 43% sobre o ano anterior. O novo serviço será restrito à capital paulista, já que as modalidades HIS e HMP só existem em São Paulo, mas a Núclea espera ampliar seu escopo utilizando-o para comprovar renda das faixas 1, 2 e 3 do programa Minha Casa, Minha Vida. “Pensamos o desenho da plataforma de certificação justamente para isso”, adiantou o Gerente.

Até aqui, a comprovação de renda era feita por agentes autônomos da Caixa. A partir de agora, o pretendente tem mais uma opção para fazê-la.