Dos dez bairros mais caros para se morar no Brasil, oito ficam entre as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, segundo levantamento produzido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e pelo ZAP+, braço imobiliário da OLX Brasil. Ou seja, os dois municípios têm oito dos dez bairros com metro quadrado mais caro do país.
O campeão desta lista é o Leblon, localizado na zona sul do Rio de Janeiro, Ali, o metro quadrado chega a R$ 21.618, o que significa que um apartamento de 100 metros quadrados poderá ser negociado por algo em torno de R$ 2,16 milhões. Em seguida vêm os bairros de Ipanema e Lagoa, ambos também da zona sul carioca. O metro quadrado custa R$ 19.306 e R$ 16.536, respectivamente.
O quarto colocado desse ranking é Itaim Bibi, em São Paulo, cujo metro quadrado é R$ 15.825. Os quatro demais bairros da lista são, em ordem, Pinheiro, jardins, Moema, todos na capital paulista, e Botafogo, na zona sul do Rio de Janeiro.
“Rio de Janeiro e São Paulo são as maiores cidades do país. Quando olhamos para a cidade fluminense, existe uma questão geográfica que influencia o preço. A Zona Sul do Rio chama mais a atenção por ser localizado na orla, então existe uma oferta restrita e é provável que esse fator limite essa oferta. Já em São Paulo, os bairros da pesquisa são os que têm a concentração grande de emprego. As pessoas querem morar perto do lugar de trabalho pela praticidade”, explica o Coordenador do Índice FipeZap, Alison Oliveira, destacando que a atividade econômica e o mercado desses lugares são mais desenvolvidos, o que contribui para a elevação do preço.
A lista dos dez bairros mais caros do país é completada por Savassi e Santo Agostinho, ambos localizados em Belo Horizonte. O prédio mais caro do país, no entanto, fica em Santa Catarina, no Balneário de Camboriú, com o metro quadrado custando R$ 9.991.
Publicado em 01/07/2022