A resolução CMN n° 4.966 é mais uma frente da revolução pela qual passa o crédito imobiliário brasileiro. É o que garante o Presidente da Prognum, Vinícius Vieira, em mais um artigo publicado em seu Instagram, sobre o tema. Vieira tem se dedicado a mostrar os novos rumos do crédito imobiliário brasileiro, em uma série de artigos que pontuam quais são os caminhos e aonde pode chegar o setor no Brasil.

“Já no primeiro minuto de 1 de janeiro de 2025, os bancos, instituições financeiras e demais instituições autorizadas a funcionar pelo Banco Central obrigatoriamente terão que atender a todo o conteúdo da resolução CMN n° 4.966, de 25 de novembro de 2021, que estabelece novos conceitos e critérios contábeis aplicáveis a instrumentos financeiros. Para você entender a exata relevância desta resolução, sua aplicação está em consonância com as normas internacionais de contabilidade (norma IFRS 9 – Financial Instruments) e estabelece um novo padrão contábil para classificação, reconhecimento, mensuração, baixa e provisionamento de instrumentos financeiros”, explica o executivo, logo no primeiro parágrafo do texto.

Segundo ele, a modernização  das regras de contabilidade dos bancos e instituições financeiras é fundamental para o melhor funcionamento de todo o sistema financeiro, entretanto a resolução CMN n° 4.966 vai além, “porque ela mexe com o coração dos bancos e instituições financeiras, sua parte mais sensível: seus resultados”.

Para Vinícius, a resolução em questão promove “uma revolução contábil”, trazendo mais confiabilidade, mais segurança e mais investimentos externos.  “Enquanto 60% do PIB norte-americano vai para o mercado imobiliário, por aqui não passamos de 20%, e a resolução CMN n° 4.966, não tenha dúvidas, é mais uma alavanca para reduzir essa diferença”, afirma.

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