O mercado imobiliário fluminense está aquecido. De acordo com a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), o Valor Geral de Vendas (VGV) dos empreendimentos lançados no primeiro semestre do ano chegou a R$ 6,1 bilhões, com alta de 22,6% em relação ao apurado em idêntico período do ano passado.

“Vale observar que este crescimento já se deu em cima de uma base bastante alta, uma vez que o aumento no VGV lançado em 2024 foi de 49,4% frente ao ano anterior. Crescer assim e manter o crescimento não é tarefa fácil, mas não se trata de sorte. Estamos colhendo os frutos da modernização da legislação, a partir do Plano Diretor, aprovado no começo do ano passado”, comemorou o Presidente da entidade, Marcos Saceanu, lembrando que normalmente, o primeiro semestre do ano é menos aquecido que o segundo.

Assim como o VGV lançado, o VGV vendido também observou crescimento entre o primeiro semestre de 2025 e o primeiro semestre do ano anterior, passando de R$ 5,4 bilhões para R$ 6 bilhões. A oferta final, que corresponde ao estoque nas mãos do mercado — ou saldo dos lançamentos menos vendas — caiu de 12,6 mil unidades em junho de 2024 para 11,9 mil unidades em junho deste ano, informou a entidade.

“O mercado imobiliário carioca olha para a cidade como um todo, encontramos oportunidades em todas as regiões, tipologias e padrões, o que significa dizer que há negócios para todos os gostos e bolsos”, resumiu Saceanu.