O SCCI Web já está pronto para receber o número do cadastro CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro) do imóvel. Considerado como sendo o “CPF dos imóveis”, o CIB foi instituído na recente Reforma Tributária (LC 214/2025) e regulamentado pela Receita Federal (IN 2.275/2025), objetivando unificar dados de propriedades rurais e urbanas em uma base nacional, visando maior transparência, controle fiscal e segurança nas transações, conectando informações de prefeituras, cartórios e Receita Federal.
O CIB centraliza dados como localização, metragem e titularidade e, embora atualmente seja uma obrigatoriedade apenas para os cartórios, a ferramenta da Prognum se antecipa, mais uma vez, às necessidades e regulamentações do mercado, reforçando o compromisso da companhia em oferecer o sistema mais completo e atualizado.
“Os cartórios já estão obrigados a utilizar o cadastro CIB, mas os demais agentes do processo ainda não. Ou seja, não há, ainda, nenhuma instrução ou regulamentação que oriente o uso do cadastro pelo mercado. No entanto, decidimos nos antecipar, e a nova versão do SCCI Web já está preparada para recebê-lo no cadastro. Em algum momento o mercado deverá absorver essa iniciativa, e já estaremos prontos, sem necessidade de haver uma implementação urgente. Oferecer um sistema mais completo e atualizado do mercado, atendendo às necessidades e regulamentações do segmento, tem sido uma busca constante da Prognum, e esta é mais uma ação preventiva, dentre tantas que vimos tomando”, explica Ricardo Moura, Especialista de Produto da empresa.
Outra evolução relevante incorporada à versão SCCI 9.75 diz respeito ao arquivo de subsídio e desembolso do funding FGTS – Programa Pró-Cotista, utilizado para viabilizar a operacionalização dos recursos do FGTS destinados ao financiamento imobiliário de seus cotistas. “Em atendimento às atualizações promovidas pela Caixa Econômica Federal, o leiaute do referido arquivo foi alterado, e o SCCI Web já se encontra plenamente adequado aos novos parâmetros técnicos, garantindo conformidade regulatória, continuidade operacional e maior segurança no processamento das informações”, finaliza Moura.