O mercado de aluguel residencial nas principais capitais brasileiras viveu um boom nos últimos dois anos, mas começa a dar sinais de desaceleração. De acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, no primeiro semestre deste ano cidades como São Paulo, Belo Horizonte, Curitiba e Porto Alegre registraram altas mais moderadas, embora acima da inflação. Em São Paulo, por exemplo, a alta foi de 4,98% entre janeiro e junho, a menor valorização semestral desde 2021. Esta desaceleração fica mais evidente em Belo Horizonte, cujo aumento foi de 7,64%, bem abaixo dos 17,56% apurados no mesmo período de 2023.

O Rio de Janeiro ficou na contramão da tendência de desaceleração, com uma alta de 8,41%, a maior entre as seis capitais analisadas. Brasília também avançou bem, 7,33%, acima da média.

— Após mais de dois anos de valorização intensa, há uma acomodação. Mas isso não significa queda nos preços. O mercado segue firme – ressalta o Gerente de Dados do QuintoAndar, Thiago Reis.