Alguns dos principais investidores do mercado imobiliário brasileiro estiveram presentes no Real Estate Capital Summit – Fórum de Investimentos e Desenvolvimento Imobiliário do Rio de Janeiro, organizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), que aconteceu no Hotel Fairmont, em Copacabana, em 6 de maio, e reuniu fundos de investimento como Brookfield, BTG Pactual, Caixa e Vinci. Na pauta do evento, a discussão sobre novas oportunidades para o setor imobiliário carioca, em um momento em que a prefeitura tenta atrair capital privado para projetos de requalificação urbana, expansão hoteleira e novos empreendimentos residenciais e corporativos.

Ao participar do encontro, o Prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Cavaliere, disse que a cidade vive um novo boom de crescimento econômico, citando o aumento do movimento do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão, que passou de 8 milhões para 18 milhões de passageiros entre 2023 e 2025. Nesse período, o volume de cargas subiu de 60 mil para 110 mil toneladas. “Esse é só o começo da curva de desenvolvimento econômico do Rio”, disse Cavaliere.

Ganhou destaque no evento a apresentação do projeto Praça Onze Maravilha, já aprovado em primeira votação na Câmara Municipal do Rio, prevendo a transformação do entorno do Sambódromo com recursos privados e inclui a derrubada de um viaduto na região. De acordo com o Secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Simplificação, Osmar Lima, o projeto deve demandar entre R$ 1,7 bilhão e R$ 1,8 bilhão. “Vamos derrubar um viaduto e transformar todo o entorno do Sambódromo com 100% de recursos privados”, garantiu ele, citando, ainda, a segurança jurídica dos contratos da cidade para atrair investidores.

Não foram apenas os projetos residenciais que se destacaram no evento. A hotelaria foi citada como uma das áreas com maior potencial de expansão no Rio de Janeiro. O Presidente da Invest.Rio, Sidney Levy, reivindicou a construção de novos hotéis, em diferentes categorias, para acompanhar o crescimento do turismo. “Hoje, a ocupação média do setor hoteleiro ao longo do ano chega a 78%”, disse ele. A Brookfield, por exemplo, disse que está estudando a hotelaria carioca.