Pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) revela que de janeiro a março deste ano o número de unidades lançadas na cidade do Rio de Janeiro cresceu 7%, se comparado com o apurado no mesmo período do ano anterior. Foram lançadas 3.312 unidades nos três primeiros meses do ano. Ainda de acordo com a pesquisa, também cresceu o valor geral de vendas (VGV) entre os dois períodos, pulando de R$ 1,49 milhão para R$ 1,64 milhão.

Também cresceram as vendas líquidas, que passaram de 4.393 para 4.532 unidades, na comparação dos dois períodos. O mercado residencial vertical (apartamentos de prédios) representou 88,2% das ofertas lançadas nos primeiros três meses de 2024 e 94,6% das unidades em estoque, apontou a pesquisa da Ademi-RJ. Os bairros da  Barra da Tijuca, Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes, Campo Grande, São Cristóvão e Irajá abrigavam 43,9% das unidades em estoque na cidade. E mais: 66% das vendas líquidas do período foram de apartamentos de dois dormitórios.

De acordo com a entidade, a aprovação do Plano Diretor da cidade, a tendência de juros em queda e os baixos estoques de imóveis impulsionam o mercado imobiliário carioca. “No ano passado, as vendas estiveram bastante aquecidas, e esse aquecimento vem se mantendo ao longo deste ano também. Há fundamentos muito fortes para que o mercado mantenha o otimismo”, disse o Presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu.

Algumas imobiliárias comemoram resultados espetaculares nesse primeiro trimestre do ano. Uma das maiores empresas do ramo, a Lopes Rio garante que as vendas superaram todas as expectativas, com crescimento de 90%. A meta da imobiliária é alcançar R$ 2,5 bilhões em vendas em 2024, e há motivos de sobra para acreditar que o resultado será alcançado. “Até agora, já vendemos R$ 1,05 bilhão. Em geral, as vendas do primeiro semestre correspondem a 40% do movimento do ano todo”, revela o Diretor geral da Lopes Rio, Paulo Nunes.