Você sabe quais são os itens mais valorizados e desejados em um imóvel pelos paulistanos e pelos cariocas? Uma pesquisa encomendada pela Loft e produzida entre setembro e outubro pela Offerwise, empresa líder de insights na América Latina, buscou estas respostas e apontou o ranking do que os moradores da terra da garoa e da cidade maravilhosa mais valorizam quando compram ou alugam uma unidade habitacional.
No caso dos paulistanos, a prioridade maior é uma rede de fibra óptica que ofereça internet estável e de alta velocidade. Em seguida, os itens mais desejados são lavanderia e cozinha planejada. Para os cariocas, a rede de fibra óptica também é o maior dos desejos, seguidos, porém, de quintal e de suíte com banheiro privativo.
“Há um mix entre os itens mais desejados. Alguns são mais ligados à praticidade, como fibra óptica e lavanderia. Outros itens são mais ligados ao conforto ou estética, como cozinha planejada e varanda. São informações valiosas para os corretores ressaltarem nos imóveis para seus clientes”, diz Fábio Takahashi, Gerente de Dados da Loft.
Segundo Takahshi, o estudo, intitulado “O que você deseja na sua casa”, abordou 300 moradores de cada uma das duas cidades, de todas faixas etárias e classes sociais. A pesquisa também procurou descobrir o quanto as pessoas estão dispostas a gastar para usufruir destes confortos desejados em um imóvel. No caso da classe A paulista, 24,1% dos entrevistados topam pagar entre R$ 4 mil e R$ 6 mil para alugar o imóvel ideal. Entre aqueles que pertencem à classe B e da classe C, 32,6% e 31,2%, respectivamente, acham razoável gastar até R$ 2,5 mil na locação do imóvel ideal.
A pesquisa com os cariocas apontou que 33,3% de integrantes da classe A, 38,4% da classe B e 28,3% da classe C acham justo pagar algo entre R$ 1 mil e R$ 2.500 no aluguel do apartamento dos sonhos. “É uma surpresa, considerando que o mesmo valor de aluguel pode impactar a renda familiar em proporções diferentes”, destaca o Gerente da Loft.
Mas se a intenção é comprar o imóvel, 44,8% da classe A paulistana topa pagar até R$ 1 milhão pelo imóvel ideal, 19,4% da classe B estipula o valor máximo de R$ 500 mil e a mesma percentagem da classe C gostaria de pagar até R$ 300 mil pela casa própria dos sonhos. No Rio de Janeiro, 22,2% dos integrantes da classe A ficariam satisfeitos em gastar entre R$ 400 mil e R$ 500 mil, 18,8% da classe B desembolsaria até R$ 300 mil e 23% da classe C aceitaria gastar até R$ 200 mil.
Itens que os paulistanos mais valorizam: Rede de fibra óptica para internet de alta velocidade (91,7%), Lavanderia (89%), Cozinha planejada (86,7%), Varanda (85,3%), Suíte com banheiro privativo (85%), Sala de estar (85%), Varanda com vista (84,7%), Armários embutidos (83%), Vaga de garagem privativa (83%), Banheiro social (82,7%), Escritório/home office (78,7%), Sala de jantar integrada à cozinha (78,7%), Área Gourmet com churrasqueira (77,7%), Portas e janelas com isolamento acústico (77%), Ar-condicionado em ao menos um cômodo (76,7%), Sistema de energia solar para o próprio imóvel (75,3%), Lavabo (75,3%), Despensa ampla (74%), Quarto para hóspedes (72,3%) e Closet (72%).
Itens destacados pelos cariocas: Rede de fibra óptica para internet de alta velocidade (19,3%), Quintal (18,3%), Suíte com banheiro privativo (17,7%), Ar-condicionado em todos os cômodos (16%), Portaria 24 horas com segurança (15,3%), Vagas de garagem (15%), Varanda (14%), Ar-condicionado em ao menos um cômodo (12,7%), Portaria 24h (12,7%), Cozinha planejada (11,7%), Elevador (11,7%), Varanda com vista (11,3%), Área gourmet com churrasqueira (11%), Sala de estar (10,3%), Área gourmet com churrasqueira (10,3%), Piscina adulto e infantil (10,3%), Sistema de energia solar para o próprio imóvel (9,7%), Banheiro social (9,3%), Câmeras de vigilância em todas as áreas (9%) e Vaga de garagem privativa (8,7%).