Em fevereiro, o mercado imobiliário da cidade de São Paulo observou uma forte expansão de lançamentos e vendas. De acordo com um levantamento feito pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP), as vendas de imóveis residenciais novos tiveram alta de 57,6%, se comparadas com o mesmo mês de 2024 (10,4 mil unidades). No acumulado dos últimos 12 meses, a venda avançou 37% (108,3 mil unidades), o maior patamar já registrado pela pesquisa, segundo a entidade.

O Secovi-SP informou que a velocidade de vendas (quantidade de unidades vendidas em relação ao estoque disponível) nos últimos 12 meses foi de 60,1%, um pulo de 7,7%. Segundo o sindicato, mesmo com os juros altos, a demanda por imóveis continua aquecida, muito em função do crescimento da economia e a elevação dos postos de emprego e da renda da população. Os incentivos públicos, especialmente do programa Minha Casa, Minha Vida, também são apontados como causa do aquecimento do mercado.

Ainda segundo estudo do Secovi/SP, os lançamentos em fevereiro deram uma disparada, crescendo 136,5% na comparação anual (10,5 mil imóveis). No acumulado de 12 meses, o crescimento é de 48% (114 mil unidades), o mais alto nível já registrado pela entidade. O estoque de imóveis novos aumentou 2% em um ano (60,8 mil unidades). O sindicato diz que este estoque é suficiente para abastecer a demanda por seis a sete meses.