De acordo com pesquisa mensal realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em julho foram comercializados na cidade de São Paulo 10.301 unidades residenciais novas, o que significa um incremento de 10,7% em relação ao mês anterior e 67,4% a julho do ano passado. Segundo a pesquisa, em um período de 12 meses, contados a partir de agosto de 2025, negócios imobiliários na capital paulista contabilizaram 118,1 mil unidades vendidas, uma alta de 6% em relação às 111,7 mil comercializadas no mesmo período imediatamente anterior.
O Secovi-SP informou que em julho foram lançadas 8.354 unidades residenciais novas, representando queda de 33,5% em relação ao mês anterior, mas aumento de 45,9% na comparação com julho de 2025. No acumulado de 12 meses, foram lançadas 146,3 mil unidades, uma alta de 18% em relação às 123,9 mil lançadas no mesmo período imediatamente anterior.
A entidade também divulgou que em julho o VGV (Valor Global de Vendas) totalizou R$ 4,5 bilhões, apontando um crescimento de 6% em relação a junho, e de 11% na comparação com julho de 2025. No acumulado de 12 meses até julho, chegou a R$ 60,9 bilhões, queda de 2% em relação aos R$ 62,4 bilhões do mesmo período imediatamente anterior (valores atualizados pelo INCC-DI, referentes a julho de 2026).
Já o indicador VSO (Vendas Sobre Oferta) foi de 10,2%, com aumento de 10,9% em relação a junho e de 15,9% em relação a julho de 2025. No acumulado de 12 meses, o VSO foi de 56,3%, elevação de 5% em relação ao acumulado até junho, mas queda de 10% na comparação com o acumulado até julho de 2025.
Segundo a entidade, o mercado imobiliário da capital paulista encerrou julho com a oferta de 90 mil unidades disponíveis para venda, composta por imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses. Em julho de 2025, eram 63,7 mil as unidades disponíveis. Sobre o programa Minha Casa, Minha Vida, o Secovi-SP informou que em julho, 83% das unidades lançadas e 76% das unidades vendidas foram enquadradas nas faixas 1, 2 e 3 do Programa Minha Casa Minha Vida, correspondendo, em termos absolutos, a 6.960 unidades lançadas e 7.861 unidades vendidas. A oferta disponível para a venda deste tipo de imóvel somou 52.559 unidades (58%), com VSO de 13%. Os outros mercados registraram 1.394 unidades lançadas, 2.440 unidades vendidas, oferta final de 38.048 unidades e VSO de 6%.