A Caixa Econômica Federal informou que atingiu, em setembro, no acumulado do ano, um total de R$ 100,1 bilhões em contratações do crédito imobiliário. O valor é 35,4% maior que o apurado no mesmo período de 2012, quando foram aplicados cerca de R$ 74 bilhões, e corresponde a 94% do total do crédito imobiliário executado pela Caixa no ano passado. Um dado importante é que a idade dos tomadores tem decrescido nos últimos anos: o total da carteira tem 44% dos clientes com menos de 35 anos de idade, enquanto, nos contratos assinados exclusivamente em 2013, esse percentual é de 57%. Segundo a assessoria de imprensa da Caixa, o número de contratos assinados até o final de setembro já é superior a 1,4 milhão, o que corresponde a mais de 7 mil contratos fechados por dia. Segundo o vice-presidente de Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, a expectativa da instituição é atingir mais de R$ 130 bilhões em financiamentos imobiliários até o final de 2013, o que equivale a mais de 75% do que, inicialmente, foi previsto para 2013. “Se compararmos com o realizado, no mesmo período de 2012, já são R$ 26 bilhões a mais. São números que representam resultados efetivos, não apenas para a Caixa, mas para a sociedade, para o setor da construção civil e para o país”, explica o vice-presidente. “O LTV (Luan to value) – cálculo que relaciona o montante do empréstimo com o valor da garantia – mantém-se na casa dos 70%, correspondendo a 73% até setembro de 2013. O financiamento para a compra de imóveis novos corresponde a R$ 64,5 bilhões, o equivalente a 64% do total do crédito imobiliário concedido pela CAIXA no período. O crédito para compra de imóveis usados somou R$ 35,5 bilhões, representando os 36% restantes. Do total contratado, R$ 59,6 bilhões foram destinados aos financiamentos para aquisição ou construção de imóveis por pessoas físicas e R$ 40,4 bilhões foram negociados em financiamentos para a produção de empreendimentos. O financiamento à produção tem aumentado a sua participação nos últimos anos. Em 2007, correspondia a 14% do total do crédito imobiliário, enquanto em 2013 representa 40% desse montante”, informa a assessoria de imprensa do banco.