Investir em imóveis vem se mostrando um grande negócio no Rio de Janeiro. De janeiro de 2009 a janeiro de 2010, imóveis usados estiveram entre os campeões de investimento, com rentabilidade superior à de muitas aplicações financeiras. Segundo levantamento do Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secovi Rio), imóveis de todos tamanhos e diferentes localizações vêm acumulando alta de preços. Os preços de apartamentos de quatro quartos em Ipanema, por exemplo, subiram 126,63%, segundo pesquisa da entidade. Ainda na Zona Sul, área nobre da cidade, apartamentos no Leblon tiveram alta de 62,45% e no Flamengo subiram 79,04%. Na zona norte, apartamentos de três quartos na Tijuca tiveram alta de 66,91%, segundo dados do Secovi. “Os imóveis de três e quatro quartos tiveram uma valorização maior, o que não quer dizer que eles sejam a melhor opção de investimento, pois os de um e dois quartos têm maior liquidez. São imóveis que giram mais rápido, pois mais pessoas têm condições de comprá-los ou alugá-los. E a rentabilidade, tanto na venda como no aluguel, é maior”, afirma o vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider. Segundo ele, imóveis menores já vinham apresentando alta nos últimos anos, devido a intensa procura, o que não estava sendo acompanhado por apartamentos e casas maiores. “Com mais crédito na praça, muita gente está aproveitando para trocar seu imóvel menor por um maior, aumentando a demanda. E para 2010 a expectativa não é muito diferente”, diz Schneider.