SUSEP-CIRC-111-XIX

ANEXO 26

TERMO DE EXIGÊNCIA DE DOCUMENTOS E DE ESCLARECIMENTOS - TED

AO ESTIPULANTE: .............................................................................................................................

REGIÃO: ...........................................................................

SEGURADO:.............................................................................................................................................

ENDEREÇO DO IMÓVEL: ....................................................................................................................... .......................................................................

CONSIDERANDO O DISPOSTO NO SUBITEM (17.5.3/18.6.1) DAS NORMAS E ROTINAS DA APÓLICE DE SEGURO HABITACIONAL DO SFH, SOLICITAMOS QUE SEJAM ENVIADOS OS DOCUMENTOS OU PRESTADOS OS ESCLARECIMENTOS QUE SE SEGUEM:

...................................................................................................................

................................................................................... .............................

....................................................................................................................

.................................................................... ..........................................

....................................................................................................................

UMA VEZ QUE DO ATENDIMENTO AO PRESENTE TERMO DEPENDE A LIQUIDAÇÃO DO SINISTRO EM REFERÊNCIA, FICA EVIDENCIADO QUE A DATA DO ATENDIMENTO A TODAS AS EXIGÊNCIAS ACIMA IRÁ CONSTITUIR A DATA DEFINITIVA DE COMPLEMENTAÇÃO DE DOCUMENTOS.

1ª via – Estipulante - 2ª via - Seguradora

ANEXO 27

TERMO DE QUITAÇÃO DEFINITIVA - TQD

O Termo de Quitação Definitiva deverá conter, no mínimo, os seguintes elementos:

a) NOME DO SEGURADO;

b) NÚMERO DO SINISTRO;

c) MATRÍCULA E NOME DO ESTIPULANTE;

d) NOME E CÓDIGO DA SEGURADORA;

e) DATA DA OCORRÊNCIA DO SINISTRO;

f) DATA DA COMPLEMENTAÇÃO DOS DOCUMENTOS;

g) INDENIZAÇÃO PAGA;

h) DATA DO PAGAMENTO;

i) PERCENTUAL INDENIZADO;

j) TIPO DE SINISTRO;

l) ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL;

m) PRAZO PARA DISCUSSÃO PREVISTO NO ITEM 18.8.

OBS: 1. Nos casos de MIP, de RCC e de DFI com pagamento efetuado ao Estipulante, a quitação deverá ser feita mediante autenticação mecânica ou assinatura de funcionário do Estipulante, devidamente identificado por nome, CPF e cargo.

2. No casos de DFI com contratação de obras, a quitação de cada parcela de obra de reposição deverá ser feita mediante autenticação mecânica ou assinatura de funcionário da empreiteira, devidamente identificado por nome, CPF e cargo.

ANEXO 28

LAUDO DE VISTORIA INICIAL - LVI

Sinistro nº____________

Seguradora:__________________________________________________________

Estipulante:___________________________________________________________

Segurado:____________________________________________________________

Endereço do Imóvel:____________________________________________________

Cidade:_____________________________________UF ______________________

Data do Aviso: ___/___/___ Data do Sinistro: ____/___/___

Data Disponível para Vistoria: ___/___/___ Data da Vistoria: ____/___/___

1. Sinistro Ocorrido

1.1 [ ] Incêndio

1.2 [ ] Explosão

1.3 [ ] Ameaça de Desmoronamento (Destruição ou Desabamento de Paredes, Viga ou Elemento Estrutural)

1.4 [ ] Desmoronamento Parcial

1.5 [ ] Desmoronamento Total

1.6 [ ] Destelhamento

1.7 [ ] Inundação ou Alagamento

OBS: Caso algum dos itens acima tenha sido assinalado e exista no imóvel outro dano não relacionado com a ocorrência do sinistro, não indique no subitem 1.8 abaixo, mas descreva-o exclusivamente no item 8.

1.8 [ ] Outros. Especificar:____________________________________

________________________________________________________

2. Assinalar a Principal Causa do Sinistro

2.1 [ ] Evento de Causa Externa

2.2 [ ] Vício de Construção

2.3 [ ] Uso ou Desgaste

2.4 [ ] Falta de Conservação

2.5 [ ] Outros:______________________________________________

Descrever:____________________________________________________

_____________________________________________________________

3. Danos decorrentes da Causa Principal

3.1 - Descrição:__________________________________________________

_________________________________________________________

3.2 - Os danos descritos estão localizados em área acrescida ou alterada?

[ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo, descrever:_____________________________________

_________________________________________________________

3.3 - Os danos descritos decorrem da construção do acréscimo ou de alteração realizada no imóvel?

[ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo, descrever:____________________________________

________________________________________________________

4. Dados do Imóvel

4.1 - Características:

a) [ ] Casa

b) [ ] Aptº

c) [ ] Sala

d) [ ] Loja

e) [ ] Conj.Hab.

f) [ ] Edifício

4.2 - Padrão (NB-140)

a) [ ] Alto

b) [ ] Normal

c) [ ] Baixo

4.3 - Topografia do terreno

a) [ ] Plano

b) [ ] Inclinado

c) [ ] Grande Inclinação

4.4 - Situação

a) [ ] Isolada

b) [ ] Geminada

c) [ ] Outros

4.5 - Ocupação

a) [ ] Pelo próprio Segurado

b) [ ] Por locatários

c) [ ] Desocupado

d) [ ] Outros

Área Construída Estimada (em m2):____________________

Data do Habite-se:__________________; ou

Idade Estimada: ________anos_______meses

5. Condições de Habitabilidade e de Riscos a Terceiros

5.1 - Há necessidade de desocupar o imóvel? [ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo: [ ] Imediatamente [ ] Só no início das obras

Descrever as razões que recomendam a desocupação do imóvel:

__________________________________________________________

5.2 - Existem medidas de emergência que possam evitar a desocupação imediata do imóvel?

[ ] Sim [ ] Não [ ] Não é o caso

Caso afirmativo, descrever:_____________________________________

_________________________________________________________

5.3 - A segurança de terceiros está ameaçada pela situação atual do imóvel? [ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo, descrever a natureza da ameaça:

___________________________________________________________

6. Outras Informações sobre o Imóvel, relativamente à causa principal:

6.1 - Existe possibilidade de agravamento de danos? [ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo, descrever:______________________________________

____________________________________________________________

6.2 - Foi tomada pelo Segurado (Morador) alguma medida de proteção do imóvel? [ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo, descrever:_____________________________________

___________________________________________________________

6.3 - Em caso de ocorrência de alagamento ou inundação, existem características de repetitividade?

[ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo, descrever:_____________________________________

___________________________________________________________

6.4 - Existe contra-indicação para a reposição? [ ] Sim [ ] Não

Caso afirmativo, justificar:_____________________________________

__________________________________________________________

7. Os danos são:

7.1 - [ ] Inferiores ou iguais a R$ 2.800,00

7.2 - [ ] Superiores a R$ 2.800,00 e Inferiores a R$ 8.400,00

7.3 - [ ] Superiores a R$ 8.400,00

7.4 - [ ] Com perda de conteúdo

7.5 - [ ] Outros

8. Observações Gerais:

8.1 - Número de Unidades Vistoriadas:

8.2 - Número de Unidades Fechadas:

8.3 - Número de Unidades que compõem o Bloco/Edifício/Condomínio:

8.4 - Comentários:_______________________________________________

________________________________________________________

9. Anexos:

a) [ ] Orçamento

b) [ ] Memorial

c) [ ] Croquis

d) [ ] Relatório Complementar

e) [ ] Fotos

f) [ ] Orçamento de Perda de Conteúdo

g) [ ] Outros

10. Local:_______________________________________ Data: ___/___/___

Assinatura:____________________________________ CREA:_________

ANEXO 28A

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES AO LAUDO DE VISTORIA-ICLV

SEGURADORA:________________________________________________

ESTIPULANTE:_________________________________________________

NOME DO SEGURADO:__________________________________________

ENDEREÇO DO IMÓVEL:________________________________________

DATA DO SINISTRO:____________________________________________

I. NATUREZA DO SINISTRO

1. Foi incêndio?______________________________________________

2. Foi explosão?_____________________________________________

Ocorreu desmoronamento total?_______________________________

4. Ocorreu desmoronamento parcial (destruição ou desabamento de paredes, vigas ou outro elemento estrutural)?_______________________

5. Existe ameaça de desmoronamento?____________________________

6. Foi destelhamento?__________________________________________

7. Foi inundação ou alagamento?_________________________________

8. Outros (especificar):__________________________________________

__________________________________________________________

II. CAUSAS DO SINISTRO

Foi decorrente de evento de causa externa (de natureza acidental e imprevisível, assim como vendaval, raio, chuva torrencial, impacto de veículos, etc)?____

Especificar:_________________________________________________

2. Existe vício de construção?_____________________________________

Especificar:__________________________________________________

3. Foi decorrente de abandono, depredação, falta de conservação, má utilização, ou de outros fatos que, paulatinamente, agravaram a integridade do imóvel (exemplos: apodrecimento, infiltrações, rompimento de tubulações, solapamento gradual de fundações por erosão, etc.)?_______________

Especificar: ______________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________ ____________________________________

LOCAL E DATA ASSINATURA

ANEXO 29

LAUDO DE VISTORIA ESPECIAL-LVE

SEGURADO____________________________________ SIN Nº ___________

ENDEREÇO___ _____________________________________________________

SEGURADORA __________________________________________________

ESTIPULANTE ___________________________________________________

Unidade Concentrada

Multifamiliar? Sim [ ] Não [ ]

Imóvel Geminado? Sim [ ] Não [ ]

1. Descrever detalhadamente o sinistro ocorrido, relacionando os danos e suas causas:

___________________________________________________________________

2. Descrever o imóvel com relação a região, inclusive se pertence a conjunto de casas, conjunto habitacional, condomínio fechado, etc., e também se os danos constatados podem se estender aos vizinhos ou aos geminados:

___________________________________________________________________

3. Assinalar o(s) vício(s) constatado(s), citando a(s) Normas Técnicas e Manuais de Fabricantes que não foram respeitados.

___________________________________________________________________

4. Para esse tipo de construção, as Normas Brasileiras exigem realização de sondagens prévias? Esclarecer:

___________________________________________________________________

5. Na hipótese de ocorrência simultânea de evento de causa externa (chuva, vento, etc.), comentar sobre sua influência para a existência do sinistro, definindo claramente a participação de cada causa (vício e causa externa) como origem dos danos. Verificar se a causa externa se deu em níveis inferiores aos previstos em norma (ex: a velocidade do vento foi inferior a especificada na norma, para a região):

___________________________________________________________________

6. Há fatores como uso e desgaste ou má conservação do imóvel como causa concorrente para os danos? Citar e esclarecer:

___________________________________________________________________

7. Indicar a natureza dos serviços que seriam necessários à eventual recomposição ou reconstrução do imóvel.

___________________________________________________________________

8. É possível ou recomendada a realização de serviços preliminares e urgentes, objetivando que os danos não se agravem? Citar e descrevê-los:

___________________________________________________________________

9. Descrever o sinistro ocorrido com relação à idade do imóvel:

___________________________________________________________________

10.Indicar de forma explícita as relações de causa com a idade do imóvel:

___________________________________________________________________

11.No caso de imóveis geminados ou conjuntos, indicar se o problema pode se repetir em outros. Em caso afirmativo, indicar a necessidade de laudo ou estudo especializado em todo o conjunto.

___________________________________________________________________

12.O restante do conjunto, não relacionado acima, pode ser atingido? Comentar:

___________________________________________________________________

13. No caso de imóvel geminado, a obra poderia ser realizada só no imóvel segurado?

___________________________________________________________________

14. É possível a constatação de fatores externos ao imóvel que possam ter se constituído em agravantes para a ocorrência do sinistro? (ex: urbanização acentuada, mudança do tráfego, poluição atmosférica, construções vizinhas, etc.). Comentar:

___________________________________________________________________

15. Tecer considerações a respeito da acidentalidade do terreno e, se possível, do tipo do solo. No caso de influência da qualidade do solo, indicar se é necessário estudo especializado, sondagens ou laudo especial.

___________________________________________________________________

16. Caso seja recomendada a desocupação, citar as causas dessa medida:

___________________________________________________________________

17. Na hipótese de se efetuar um escoramento e/ou os serviços indicados no item 7, seria possível ao Segurado continuar residindo no imóvel? Comentar:

___________________________________________________________________

18. Caso haja desocupação, é previsível a depredação do imóvel? Comentar:

___________________________________________________________________

19. O Segurado manifestou desejo de continuar residindo no imóvel enquanto sinistrado? Comentar:

___________________________________________________________________

20. Outras observações:

___________________________________________________________________

21. Identificação dos Vistoriadores Credenciados pelo(a):

	NOME:	CREA:
CAIXA	ASS.:	DATA:

Construtor.	NOME:	CREA:
Responsável	ASS.:	DATA:

Segurado	NOME:	CREA:
	ASS.:	DATA:

Estipulante	NOME:	CREA:
	ASS.:	DATA:

IRB-Brasil Re	NOME:	CREA:
	ASS.:	DATA:

Seguradora	NOME:	CREA:
	ASS.:	DATA:

ANEXOS:

CROQUI:_____________________________________ Fls. ___________

FOTOS:______________________________________ Fls. ___________

OUTROS:

Documentos:_________________________________ Fls. ___________

Normas:_____________________________________ Fls. ___________

Manuais: ____________________________________ Fls. ___________

Ensaios:_____________________________________ Fls. ___________

Laudos Técnicos:______________________________ Fls. ___________

Local:_______________________________________ Data: ___/___/___

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21

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TERMO DE EXIGÊNCIA DE DOCUMENTOS E DE ESCLARECIMENTOS - TED