Consulte a Legislação completa e atualizada do Crédito Imobiliário

CODIFICAÇÃO PADRÃO = XX.MM.W.K.ZZ

PLANO (XX)

02 = PLANO B (PCM)

03 = PLANO C

04 = PES

05 = PES – CP no mês

06 = PES – CP 30 dias

07 = PES – CP 60 dias

08 = PLANO DE REPACTUAÇÃO

09 = PLANO DE REPACTUAÇÃO DA CAIXA

10 = PLANO J.K.N.M.E e P

11 = PLANO PCR (Lei nº 8.692)

12 = PLANO PCS (PES/CP da Lei nº 8.692)

00 = PLANO PROVISÓRIO

SISTEMA (Y)

S = SAC

M = SAM

C = SIMC

G = GRADIENTE

E = SACRE

MÊS DE REAJUSTE

02 = FEVEREIRO

12 = DEZEMBRO

60 = 60 dias após o aumento do salário mínimo

00 = SEM REAJUSTE

PADRÃO DE REAJUSTE (W)

U = UPC

O = ORTN/OTN/VRF/UPF

I = INPC

P = CATEGORIA PROFISSIONAL

L = LBC

S = ÍNDICE DE POUPANÇA

F = ÍNDICE DO FGTS

N = SEM REAJUSTE

PERIODICIDADE DO REAJUSTE (K)

S = SEMESTRAL

T = TRIMESTRAL

M = MENSAL

L = PLENA

R = PARCIAL

N = SEM REAJUSTE

CÓDIGO ESPECIAL (Z)

71 = FUNCIONÁRIO PÚBLICO ESTADUAL

72 = FUNCIONÁRIO PÚBLICO MUNICIPAL

73 = AUTÔNOMO (PES-CP)

74 = APOSENTADO/PENSIONISTA (PES-CP)

DENOMINAÇÃO

POSIÇÃO

TAMANHO

CARACTERÍSTICA

Região

1 - 2

2

Num

Matrícula

3 - 7

5

Num

Agência

8 - 9

2

Num

Tipo

10 - 10

1

Num

Número

11 - 22

12

Num

Etapa

23 - 24

2

Num

Data Contrato

25 - 32

8

DDMMAAAA

Dia de Vencimento da Prestação/Prêmio

33 - 34

2

DD

(INIC/TERM COB)

35 - 42

8

DDMMAAAA

Taxa Nominal

43 - 46

4

Num/2 Dec

CES

47 - 51

5

Num/3 Dec

Plano

52 - 58

7

Alfanum

Cód.Especial

59 - 60

2

Num

Sinopse

61 - 62

2

Num

Classe

63 - 63

1

Num

Cód.Operação

64 - 65

2

Num

Cód. Cancel.(Alteração)

66 - 68

3

Num

FCVS

69 - 69

1

1 ou 2

Operação Lastreada

70 - 70

1

1 ou 2

Categ.Profis.

71 - 77

7

Num

Prazo Original

78 - 80

3

Num

Prazo Remanescente

81 - 83

3

Num

Valor Base DFI (Avaliação)

84 - 97

14

Num/2 Dec

Valor Base MIP

(Financiamento)

98 - 111

14

Num/2 Dec

Valor Base CRÉD.

112 - 125

14

Num /2Dec

Valor Saldo Devedor

126 - 139

14

Num /2Dec

Prêmio DFI

140 - 150

11

Num/2 Dec

Prêmio MIP

151 - 161

11

Num/2 Dec

Prêmio CRÉD (Mensal)

162 - 172

11

Num/2 Dec

Prêmio RCC

173 - 183

11

Num/2 Dec

Atrasado DFI

184 - 196

13

Num/2 Dec

Atrasado MIP

197 - 209

13

Num/2 Dec

Atrasado CRÉD. (Mensal)

210 - 222

13

Num/2 Dec

Correção DFI

223 - 235

13

Num/2 Dec

Correção MIP

236 - 248

13

Num/2 Dec

Correção CRÉD. (Mensal)

249 - 261

13

Num/2 Dec

Valor da Prestação

262 - 272

11

Num/2 Dec

Razão da Progressão

273 - 279

7

Num/2 Dec

Índice Revisado

280 - 287

8

Num/6 Dec

Financiado 1

288 - 327

40

Alfanum

Data Nascimento 1

328 - 335

8

DDMMAAAA

Percentual de Renda 1

336 - 340

5

Num/2 Dec

Financiado 2

341 - 380

40

Alfanum

Data Nascimento 2

381 - 388

8

DDMMAAAA

Percentual de Renda 2

389 - 393

5

Num/2 Dec

Data Nascimento 3

394 - 401

8

DDMMAAAA

Percentual de Renda 3

402 - 406

5

Num/2 Dec

Data Nascimento 4

407 - 414

8

DDMMAAAA

Percentual de Renda 4

415 - 419

5

Num/2 Dec

Número Contrato

420 - 431

12

Alfanum

CPF/CGC - com DV

432 - 445

14

Num

Logradouro

446 - 485

40

Alfanum

Número

486 - 490

5

Alfanum

Complemento

491 - 501

11

Alfanum

Bairro

502 - 521

20

Alfanum

Município

522 - 546

25

Alfanum

UF

547 - 548

2

Alfanum

CEP (ANTIGO)

549 - 556

8

Num

FILLER

557 - 593

37

Brancos

Status

594 - 594

1

Num

Data da Competência

595 - 600

6

MMAAAA

CAMPO

DESCRIÇÃO

REGIÃO

Informar o código da Região onde se localiza o imóvel segurado (01 a 08).

MATRÍCULA

Informar o número da matrícula do Estipulante.

AGÊNCIA

Informar o código da agência (subcódigo) do Estipulante. Não existindo, preencher com zeros.

TIPO

Informar o tipo da FIF (FIF 1 = 1, FIF 3 = 3)

NÚMERO

Informar um número de controle que melhor atenda ao Estipulante. A sugestão é no sentido de utilizar-se o número do contrato.

ETAPA

Informar o número da etapa representativa do histórico do contrato. A cada alteração no contrato deverá ser modificada a etapa, seguindo-se a ordem natural dos números inteiros. Na implantação deverá ser 01.

DATA CONTRATO

Informar a data do contrato do financiamento em

DIA/MÊS/ANO.

DIA VENCIMENTO PRESTAÇÃO /PRÊMIO

Informar o dia do vencimento da prestação e do prêmio.

DATA ÚLT. ALT.

Informar a data em que se iniciou ou terminou a cobrança (início ou término de cobrança dos prêmios do Segurado, relativamente à etapa informada).

TAXA NOMINAL

Informar a taxa nominal de juros ao ano, com duas decimais.

CES

Informar o coeficiente de equivalência salarial (CES) compatível com o plano e com a data da assinatura do contrato.

PLANO

Informar a codificação do plano conforme o ANEXO 13.

CÓD.ESPECIAL

Informar conforme o ANEXO 13.

SINOPSE

Informar o código de Sinopse conforme o ANEXO 14.

CLASSE

Informar o código correspondente à classe de valor de financiamento

CÓD.

OPERAÇÃO

Informar o número da Operação-Código (ANEXO 19).

CÓD. CANCEL. ALTERAÇÃO

Informar o código de alteração adequado conforme o Anexo 10.

FCVS

Indicar 1 se a operação tem cobertura do FCVS; indicar 2 se não tem cobertura do FCVS.

LASTREADA

Indicar 1 se a operação é lastreada em recursos de Fundos administrados pela CAIXA; indicar 2 se não é operação lastreada.

CATEGORIA

PROFISSIONAL

Informar, nos casos de PES/CP, o código da Categoria Profissional em que foi enquadrado o Segurado.

PRAZO ORIGINAL

Informar o prazo de construção ou de amortização, em meses.

PRAZO REMANESCENTE

Informar o prazo remanescente para o novo término do contrato.

VALOR BASE DFI

Informar a importância segurada referente à cobertura de DFI, com valor correspondente à data do contrato, na moeda vigente na referida data (incluindo centavos).

VALOR BASE MIP

Informar a importância segurada referente à cobertura de MIP, com valor correspondente à data do contrato, na moeda vigente na referida data (incluindo centavos).

VALOR BASE CRÉDITO

Informar a importância segurada relativa ao seguro de Crédito do Adquirente, com valor correspondente à data do contrato, na moeda vigente na referida data (incluindo centavos). Informar apenas quando o valor base para crédito for diferente do valor base de MIP.

VALOR DO SALDO DEVEDOR

Informar o valor do saldo devedor correspondente à data de competência do meio magnético, na moeda vigente na referida data (incluindo centavos).

PRÊMIO DFI

Informar o prêmio de DFI calculado sobre o valor base de DFI, expresso em moeda corrente, com centavos, vigente na data de competência do meio magnético. Não existindo, preencher com zeros.

PRÊMIO MIP

Informar o prêmio de MIP calculado sobre o valor base de MIP, expresso em moeda corrente, com centavos, vigente na data de competência do meio magnético. Não existindo, preencher com zeros.

PRÊMIO CRÉDITO MENSAL

Informar o prêmio de Seguro de Crédito Mensal, calculado sobre o valor base de Crédito ou MIP, expresso em moeda corrente, com centavos, vigente na data de competência do meio magnético. Não existindo, preencher com zeros.

PRÊMIO RCC

Informar o prêmio de RCC, em se tratando de operação de construção, expresso em moeda corrente, com centavos. Não existindo, preencher com zeros.

ATRASADO DFI

Informar o total dos prêmios atrasados de DFI devidos (na inclusão) ou a devolver (na exclusão), expresso em moeda corrente, com centavos.

Refere-se aos prêmios da data da última alteração (Data de início cobrança, na inclusão ou término de cobrança de prêmios, na exclusão) até o mês de emissão do faturamento, exclusive.

ATRASADO MIP

Informar o total dos prêmios atrasados de MIP devidos (na inclusão) ou a devolver (na exclusão), expresso em moeda corrente, com centavos.

Refere-se aos prêmios da data da última alteração (Data de início cobrança, na inclusão ou término de cobrança de prêmios, na exclusão) até o mês de emissão do faturamento, exclusive.

ATRASADO CRÉDITO MENSAL

Informar o total dos prêmios atrasados de crédito devidos (na inclusão) ou a devolver (na exclusão), expresso em moeda corrente, com centavos. Refere-se aos prêmios da data da última alteração (Data de início cobrança, na inclusão ou término de cobrança de prêmios, na exclusão) até o mês de emissão do faturamento, exclusive.

CORREÇÃO DFI

Informar o total da correção monetária calculada sobre os prêmios atrasados de DFI.

CORREÇÃO MIP

Informar o total da correção monetária calculada sobre os prêmios atrasados de MIP.

CORREÇÃO CRÉDITO MENSAL

Informar o total da correção monetária calculada sobre os prêmios atrasados de crédito.

VALOR DA PRESTAÇÃO

Informar o valor da prestação correspondente à data de competência do meio magnético, na moeda vigente na referida data (incluindo centavos).

RAZÃO DE

PROGRESSÃO

Informar a razão de progressão da prestação vigente na data de competência do meio magnético.

ÍNDICE REVISADO

Informar o índice de reajuste mediante o qual os prêmios de seguro deverão ser reajustados. Refere-se a índice que deverá substituir o índice oficial de reajuste do prêmio, em decorrência de revisão solicitada pelo segurado, com dois inteiros e seis decimais.

SEGURADO 1

Informar o nome do Segurado com maior participação de renda no contrato.

DATA NASCIMENTO 1

Informar o dia, o mês e o ano de nascimento do Segurado 1.

PERCENTUAL DE RENDA 1

Informar o percentual de renda do Segurado 1, transcrito do contrato. Não constando, informar o percentual que consta da Ficha Sócio-Econômica ou de FIF 3 anterior.

SEGURADO 2

Informar o nome do segundo Segurado. Havendo mais de dois segurados, ver instruções constantes do ANEXO 6B Instruções Complementares.

DATA NASCIMENTO 2

Informar o dia, o mês e o ano de nascimento do segundo segurado.

PERCENTUAL DE RENDA 2

Informar o percentual de renda do 2º segurado, transcrito do contrato. Não constando, informar o percentual de renda constante da Ficha Sócio-Econômica ou de FIF anterior.

DATA NASCIMENTO 3

Informar o dia, o mês e o ano de nascimento do terceiro segurado.

PERCENTUAL DE RENDA 3

Informar o percentual de renda do 3º segurado, transcrito do contrato. Não constando, informar o percentual de renda constante da Ficha Sócio-Econômica ou de FIF anterior.

DATA NASCIMENTO 4

Informar o dia, o mês e o ano de nascimento do quarto segurado.

PERCENTUAL DE RENDA 4

Informar o percentual de renda do 4º segurado, transcrito do contrato. Não constando, informar o percentual de renda constante da Ficha Sócio-Econômica ou de FIF anterior.

NÚMERO

CONTRATO

Informar o número do contrato objeto da averbação.

CPF/CGC – com DV

Informar o número do CPF , inclusive o número do controle (DV), relativo ao segurado 1, ou do CGC para o caso de pessoa jurídica.

LOGRADOURO

Informar o endereço do imóvel.

NÚMERO

Informar o número do imóvel.

COMPLEMENTO

Informar o complemento do imóvel, se houver.

BAIRRO

Informar o bairro do imóvel.

MUNICÍPIO

Informar o Município de localização do imóvel.

UF

Informar a Unidade da Federação do imóvel.

CEP

Informar o CEP do endereço do imóvel.

STATUS

Informar 1 (um) quando se tratar de documento de inclusão (ativo). Informar 2 (dois) quando se tratar de documento de exclusão.

DATA DA COMPETÊNCIA

Informar a data da competência (MMAAAA) a que se referem os valores de prêmios informados por meio magnético.

Diz respeito à data para a qual os prêmios estão atualizados.